Budapest I. kerület, Zsolt utca Zu verkaufen sonstiges büro

198 m² Büro • Eigene Garagen • 63 m² Lagerraum
PREMIUM LAGE – FLEXIBLER RAUM – BEQUEMES PARKEN

Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes, zweigeschossiges Büro mit 198 m² in einer gefragten Lage im 1. Bezirk von Budapest, in der Zsolt Straße.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, denen ein repräsentatives Erscheinungsbild, eine gute Erreichbarkeit und ein komfortables Arbeitsumfeld wichtig sind.

Der auf zwei Ebenen gestaltbare Büroraum ermöglicht eine klare Trennung der Funktionen: Neben Empfangsbereichen für Kunden können separate Arbeitsbereiche, Chefbüros oder Nebenfunktionen eingerichtet werden. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge, wodurch die obere Etage auch zu einer Wohnung umgebaut werden kann.

Ein herausragender Vorteil ist das Parken: Zur Immobilie gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, deren Kauf verpflichtend ist. Dies stellt einen erheblichen Mehrwert für Mitarbeiter und Geschäftspartner dar.

Ein weiterer seltener Mehrwert ist der 63 m² große Lagerraum, der sich hervorragend zur Aufbewahrung von Akten, Geräten, Vorräten oder anderen geschäftlichen Materialien eignet. Alternativ können hier zusätzliche Parkplätze geschaffen werden.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, angenehme Umgebung, alles in der Nähe

Die Lage ist aus geschäftlicher Sicht besonders vorteilhaft und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche Dienstleistungen zur Verfügung, die den Arbeitsalltag erleichtern: Restaurant, Konditorei, Apotheke, Schönheitssalons sowie ein Lebensmittelgeschäft und eine Tankstelle befinden sich in der Nähe.

Technische und weitere Vorteile

198 m² Bürofläche

auf zwei Ebenen gestaltbar und flexibel nutzbar

Klimaanlage

zentrale Heiz- und Kühlsysteme des Wohnhauses

2 Tiefgaragenstellplätze

63 m² eigener Lagerraum

Gebäude in ausgezeichnetem Zustand

Kaufpreis

Büro: 313 Millionen HUF + MwSt.
2 Tiefgaragenstellplätze: 36 Millionen HUF + MwSt.
63 m² Lagerraum: 27 Millionen HUF netto + MwSt.

Referenznummer: 1221

Enthält auch mit künstlicher Intelligenz bearbeitete Bilder.

Wenn Sie ein gut erreichbares, repräsentatives Büro in Buda suchen, das über eigene Parkplätze und einen großzügigen Lagerraum verfügt, sollten Sie diese besondere Gelegenheit persönlich besichtigen – kontaktieren Sie uns jetzt!

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