Pécs, Építők útja Zu verkaufen plattenbauwohnung

54 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Universitätsnähe ZU VERKAUFEN!
Suchen Sie eine Wohnung, die eine schöne Umgebung, eine gute Raumaufteilung und komfortables Wohnen miteinander verbindet? Dann haben Sie sie gefunden.
Diese 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss eines vierstöckigen, wärmegedämmten Mehrfamilienhauses. Das Treppenhaus ist gepflegt und das Wohnumfeld wird von schönen Bäumen umgeben.
Einer der größten Vorteile der Wohnung ist ihre praktische Raumaufteilung:
Alle Räume sind vom Flur aus separat zugänglich, sodass jeder Bereich optimal genutzt werden kann.
Durch die renovierte Eingangstür gelangen wir in einen angenehm geräumigen Flur.
Auf der rechten Seite befindet sich das kleinere Zimmer mit Zugang zum Balkon – ein idealer Ort für den morgendlichen Kaffee oder eine kleine Auszeit.
Geradeaus liegt die Küche, links befindet sich das separate WC. Im weiteren Verlauf gelangen wir in das Wohnzimmer und anschließend in das Badezimmer, das dank seiner praktischen Gestaltung im Alltag komfortabel genutzt werden kann.
Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme.
Im Jahr 2017 wurde die Wohnung in mehreren Bereichen modernisiert und renoviert:
•In der Küche, im Wohnzimmer und im Badezimmer wurden neue, doppelt verglaste Fenster eingebaut.
•Das Fenster und die Balkontür im Zimmer mit Balkon wurden nicht ausgetauscht, da sie sich weiterhin in einem guten Zustand befinden.
•Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
•Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt.
•Die übrigen Räume verfügen über keramische Bodenfliesen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag bietet.
Die Übernahme der Einrichtung ist nach Vereinbarung möglich, sie ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie befindet sich in der Straße Építők út, in einem gut erreichbaren Stadtteil von Pécs mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle für den täglichen Bedarf wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar, darunter Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Lidl, eine Apotheke, ärztliche Versorgung sowie Bildungseinrichtungen.
Dank ihrer Lage ist die Wohnung eine ideale Wahl für Studierende, Lehrkräfte, junge Paare und Familien. Mehrere Fakultäten der Universität Pécs, medizinische Einrichtungen und das Stadtzentrum sind schnell und einfach erreichbar, darunter die medizinischen, technischen, wirtschaftswissenschaftlichen, geisteswissenschaftlichen und naturwissenschaftlichen Fakultäten.
Die Umgebung ist ruhig und besitzt dennoch ein städtisches Flair. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein helles, gut aufgeteiltes Zuhause mit Balkon in grüner Umgebung suchen, das ein komfortables Leben ermöglicht.
Eine persönliche Besichtigung lohnt sich, denn den wahren Wert und die besondere Atmosphäre einer Wohnung spürt man erst, wenn man durch ihre Tür tritt.
Bitte sehen Sie sich auch den beigefügten Grundriss an, der zu Informationszwecken dient.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne!
Sóki Zsuzsanna
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