Budapest XI. kerület, Bogdánfy utca 8. Zu vermieten ziegelwohnung

Objektbeschreibung
Zu vermieten: Eine 37 m² große, renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung (Massivbau) im 5. Stock in der Bogdánfy Straße 8, XI. Bezirk. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind getrennt begehbar (ideal für Wohngemeinschaften). Die Wohnung ist voll möbliert, mit Haushaltsgeräten ausgestattet und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Dank der modernen Fenster (mit Fliegengittern und Rollläden) und der Entfernung zur Hauptstraße ist die Wohnung sehr ruhig.

Universitätsfreundliche Umgebung
- Nahe zu den großen Universitäten (BME, ELTE, MATE, Corvinus): 5–15 Min.
- Einkaufszentrum Allee: 5 Min.
- Naherholungsgebiet Kopaszi-Staudamm (Kopaszi-gát): 10 Min.
- Infopark: 7 Min.
- MOL Campus: 10 Min.
- Strand 10 Min.
- Sportanlagen (z. B. BEAC-Sportplätze, Tüskecsarnok-Halle und Schwimmbad): 3 Min.

Hervorragende Verkehrsanbindung
- U-Bahn-Linie M4: 7 Min.
- Straßenbahnen 1 und 4: 3 Min.
- Buslinien 33, 107, 13: 1–5 Min.
- Regional- und Fernbusse: 10 Min.
- Nachtbusse: 1–5 Min.

Belegung
Wir suchen maximal 3 Mieter für einen Einzug ab dem 1. September.

Einzugsbedingungen
- Mindestens 1 Jahr Mietvertrag
- Unterzeichnung einer notariell beglaubigten Räumungserklärung (közjegyzői kiköltözési nyilatkozat)
- 2 Monatsmieten Kaution
- Erste Monatsmiete im Voraus

Nebenkosten:
Die kompletten Nebenkosten (inklusive Internet, Fernwärme, Strom, Wasser, Müllabfuhr und Hausgeld) belaufen sich für die gesamte Wohnung auf ca. 40.000 – 45.000 HUF, abhängig vom tatsächlichen Verbrauch.

Hausregeln:
Haustiere sind leider nicht gestattet. Dies ist eine strikte Nichtraucherwohnung!