Gomba, Szőke Ferenc utca Zu verkaufen familienhaus

GOMBA. Nicht nur ein Zuhause. Ein Ort, an dem Leben und Geschäft gemeinsam aufblühen können. GOMBA.
**EIN IMMOBILIE WIRD NICHT JEDEN TAG ZU IHNEN KOMMEN! GOMBA – EWIGE PANORAMA, 3805 M² GRUNDSTÜCK, ENORMES HAUS UND VIELE MÖGLICHKEITEN** Ein Zuhause, wo Raum, Natur und Freiheit aufeinandertreffen. In Gomba, nur 34 km von Budapest entfernt, biete ich in einer ruhigen, charmanten Gemeinde im Komitat Pest eine wirklich besondere Immobilie zum Verkauf an, die viele Möglichkeiten bietet. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Ihre Familie viel Platz hat, wo Sie morgens die Aussicht genießen können und wo Sie sogar Ihr eigenes Unternehmen unterbringen können, sollten Sie sich diese Immobilie persönlich ansehen. **DAS PANORAMA, DAS BLEIBT** Das Haus wurde auf einem 3805 m² großen, hanglagigen Grundstück in der oberen Teil, nahe der Straße, erbaut. Die Besonderheit der Immobilie ist, dass von jeder Etage aus eine wunderschöne, ewige Panoramaaussicht geboten wird. Das Haus wurde 2015 nach eigenen Plänen gebaut, wobei während der Ausführung besonders auf die Verwendung hochwertiger Materialien und moderne technische Lösungen geachtet wurde. Das riesige Grundstück ist nicht einfach nur ein Garten: Es bietet zahlreiche Möglichkeiten. Derzeit befinden sich Obstbäume darauf, aber das Gelände eignet sich unter anderem für: - Weinbau - Anbau von Futterpflanzen - Tierhaltung - Unterbringung eines Unternehmenszeltes oder einer Jurte - Gestaltung von Familien- und Gemeinschaftsprogrammen. Die Bewässerung kann dank des gebohrten Brunnens und der Regenwassersammelbehälter kosteneffizient gelöst werden. **UND DAS IST NOCH NICHT ALLES!** Auf dem Grundstück befindet sich auch ein 150 m² großes, ziegelgebautes Wirtschaftsgebäude, das weitere Möglichkeiten bietet. Die Immobilie umfasst unter anderem: - einen Ofen - einen Gemeinschaftsraum - einen Räucherbereich - einen Teil, der für die Tierhaltung geeignet ist. Deshalb kann diese Immobilie nicht nur ein großes Familienheim sein, sondern auch eine hervorragende Grundlage für einen Betrieb, ein Gästehaus, eine Unterkunft, einen Veranstaltungsort oder die Gründung eines eigenen Unternehmens bieten. **DAS HAUS – DREI EBENEN, VIELE RÄUME** **UNTERGESCHOSS** - 3-Stellplatz Garage - Vorbereitungsraum - Technikraum - Badezimmer - 2 WCs - Gemeinschaftsraum - Lagerräume **EBENE VOM STRAßENZUGANG** - Vorzimmer - 33 m² großes Wohnzimmer - Küche - Abstellraum - 2 Badezimmer mit WC - 2 Garderobenzimmer - 3 separat zugängliche Zimmer - Treppenhaus - Terrasse **OBERGESCHOSS** - 5 Zimmer - 27 m² großes Wohnzimmer - 2 Badezimmer - Garderobenzimmer - Panoramaterrasse Dank der Gestaltung des Hauses kann es auch für eine größere Familie ein komfortables Zuhause sein, während die separaten Räume auch für Mehrgenerationen-Nutzung oder sogar für geschäftliche Zwecke gut geeignet sind. **MODERN UND WIRTSCHAFTLICH** In der Immobilie wurde ein doppelt ausgelegtes Heizsystem installiert. Das Haus wird mit einem Heizkessel für feste Brennstoffe und einer Gasheizung beheizt, die die Fußbodenheizung bereitstellt. Die Warmwasserversorgung wird durch 2 große Speicher unterstützt. Im Verhältnis zur Größe des Hauses können die Betriebskosten dank der modernen Fenster und der 15 cm dicken grafitischen Wärmedämmung günstig ausfallen. Die Heizung kann etagenweise individuell geregelt werden. **HERVORRAGENDE MÖGLICHKEIT FÜR UNTERNEHMEN** Die Immobilie hat die zonale Klassifizierung LF-1, die zahlreiche Möglichkeiten bietet. Laut der Regulierung können unter anderem folgende Einrichtungen untergebracht werden: - Wohngebäude mit 1 Wohnung - Handels-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe - Unterkunftsservice - Lokale Verwaltungs-, Kirchen-, Bildungs-, Gesundheits- und Sozialeinrichtungen. Deshalb könnte die Immobilie auch für diejenigen interessant sein, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern auch einen besonderen Standort für ihr eigenes Unternehmen. **WAS IN DER ANZEIGE NICHT ÜBERTRAGEN WERDEN KANN!** Es ist schwierig, diese Immobilie nur mit einigen Fotos zu präsentieren. Das riesige Grundstück, die Panoramaans