Budapest XX. kerület, Határ út Zu vermieten plattenbauwohnung

Wohnung zu vermieten in Budapest, XX. Bezirk (Határ út)

Eine geräumige, 63 m² große, geschmackvoll eingerichtete und voll ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung (1 Wohnzimmer + 2 halbe Zimmer) mit allem Komfort steht zur Miete. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines wärmegedämmten Mehrfamilienhauses in der Határ út. Das Gebäude ist sauber, ordentlich und ruhig, mit einer kultivierten Wohngemeinschaft.

Über die Wohnung:
Ausstattung: Möbliert und voll ausgestattet mit Haushaltsgeräten. Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, separater Herd und Backofen sind vorhanden.
Möblierung & Stauraum: Praktische Aufbewahrungslösungen. Die Zimmer sind geräumig und luftig, da sich im Flur riesige Einbauschränke über die gesamte Länge erstrecken, die viel Stauraum bieten. Die Möblierung der Zimmer kann im Rahmen des Zumutbaren nach den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden.
Klimatisierung: Das Wohnzimmer ist klimatisiert, was für eine angenehme Temperatur sorgt.
Beschattung: Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, und vor der Balkontür im Wohnzimmer gibt es blickdichte Verdunkelungsvorhänge.
Fahrradabstellraum: Im Haus steht ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung.

Kosten (Sehr günstige Nebenkosten):
Monatliche Miete: 250.000 HUF / Monat + Nebenkosten
Kaution: 2 Monatsmieten (500.000 HUF)
Hausgeld (Gemeinkosten): derzeit 18.630 HUF / Monat
Heizung, Strom, Wasser: Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch über eigene Zähler. (Dank der Wärmedämmung des Gebäudes sind die Heizkosten äußerst verbraucherfreundlich!)
Gas: Pauschalgebühr, fix ca. 1.600 HUF / Monat.

Lage & Verkehr (Ideal für Universitätsstudenten):
Öffentlicher Verkehr: Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in weniger als 150 Metern erreichbar. Die U-Bahn (M3) ist 12 Minuten entfernt, der Boráros tér ist in 15 Minuten erreichbar.
Universitäten: Die Corvinus-Universität und die Technische Universität Budapest (BME) sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 25 Minuten, mit dem Auto in 15–20 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen: LIDL und InterSpar sind 200 Meter entfernt, eine Arztpraxis befindet sich in 400 Metern Entfernung.

Mietbedingungen:
Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsbereit.
Zielgruppe: Ideal für Paare, Kollegen und Studenten.
Mietdauer: Langfristig zu vermieten, mit einem befristeten Vertrag von mindestens 1 Jahr.
Haustiere: Nicht erlaubt.
Rauchen: Nichtraucherwohnung (Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet).
Rechtliche Sicherheit: Alles wird offiziell vertraglich geregelt. Voraussetzung für die Anmietung ist die Unterzeichnung einer notariellen Räumungs- und Zahlungsverpflichtungserklärung (közjegyzői nyilatkozat). Die Notargebühr ist vom Mieter zu tragen.