Budapest III. kerület, Pusztakúti út 12. Zu verkaufen ziegelwohnung

IN CSILLAGHEGY, IM FOREST HILL WOHNPARK ZU VERKAUFEN: 83 M² GROßE WOHNUNG MIT 4 ZIMMERN UND GROßER TERRASSE

Im 3. Bezirk von Budapest, im grünen Teil von Csillaghegy, im Forest Hill Wohnpark, wird eine 83 m² große Wohnung im 2. Stock mit Südost-Ausrichtung, 4 Zimmern, einer 18 m² großen Terrasse und einem Tiefgaragenstellplatz verkauft.

Das 2022 erbaute und 2023 übergebene Mehrfamilienhaus mit Aufzug bietet eine moderne und gepflegte Wohnumgebung. Ein großer Vorteil des Wohnparks ist die ruhige, grüne Lage in der Nähe der Natur, kombiniert mit guter Verkehrsanbindung und leicht erreichbarer städtischer Infrastruktur.

DIE WOHNUNG

Die 83 m² große Wohnung verfügt über einen praktischen, familienfreundlichen Grundriss.

Die Räume der Wohnung:

Wohnzimmer mit Terrassenzugang
3 separat begehbare Schlafzimmer
2 Badezimmer
separates WC
Hauswirtschaftsraum
Flur und Diele
18 m² große Terrasse

Die große Terrasse, die vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern direkt zugänglich ist, zählt zu den besten Merkmalen der Wohnung und bietet von Frühling bis Herbst zusätzlichen Wohnraum im Freien.

Dank der Südost-Ausrichtung und der großen Fensterflächen ist die Wohnung hell und angenehm sonnig.

Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Nebenkosten beinhalten Heizung, Wasserverbrauch sowie die Pflege des Gartens und der Gemeinschaftsflächen, sodass zusätzlich nur der individuelle Stromverbrauch zu zahlen ist.

FOREST HILL WOHNPARK

Der Forest Hill Wohnpark liegt im hügeligen, grünen Bereich von Csillaghegy und erstreckt sich über eine Fläche von fast 30.000 m².

Die Gebäude sind terrassenförmig an die Geländebeschaffenheit angepasst und verbinden moderne Architektur mit großen Fensterflächen, großzügigen Terrassen und gepflegten Grünanlagen.

Die Hauptvorteile des Wohnparks:

hervorragende Lage in Csillaghegy
geschlossener, gepflegter Wohnpark
parkähnlicher Innenhof
Spielplatz
dreistöckige Gebäude mit Aufzug
Tiefgarage
moderne architektonische Gestaltung
große Fensterflächen und großzügige Terrassen
hügelige Lage mit Blick auf Buda

LAGE

Der Wohnpark befindet sich an der Pusztakúti Straße, in unmittelbarer Nähe zum Csillaghegyi Árpád-Quellenbad.

In Gehweite liegt der Mészkő-Park mit einem Spielplatz für Kinder und einem Outdoor-Fitnesspark für Erwachsene.

Ein weiterer Vorteil der Umgebung ist die Nähe zur Natur: Der Római Strand ist leicht erreichbar, ebenso wie zahlreiche Wander- und Spazierwege. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen für den Alltag sind ebenfalls gut erreichbar.

VERKEHRSANBINDUNG

Mit dem Auto ist das Stadtzentrum sowie die Autobahn M0 schnell erreichbar.

Die Haltestelle Csillaghegy der H5-HÉV befindet sich in Gehweite, von dort ist der Batthyány-Platz in etwa 20 Minuten direkt erreichbar.

In der Umgebung verkehren zudem die Buslinien 160, 219 und 960.

Die Wohnung ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein modernes, geräumiges Zuhause in ruhiger, grüner Budapester Umgebung suchen, dabei aber Wert auf gute Verkehrsanbindung und Nähe zur städtischen Infrastruktur legen.