Zalaszentgrót, Zalakoppány Zu verkaufen familienhaus

7.000 M² GROSSES ANWESEN MIT ZWEI WOHNHÄUSERN, GUT ERHALTENEN NEBENGEBÄUDEN IN RUHIGER LAGE

Im Ortsteil Zalakoppány von Zalaszentgrót biete ich dieses außergewöhnliche Anwesen mit sehr vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt derzeit über eine Fläche von 7.000 m². Eine Erweiterung um weitere 3.000 m² ist möglich.

Auf dem Anwesen befinden sich zwei Wohnhäuser sowie zahlreiche gut nutzbare Nebengebäude.

Das erste, etwa 100 m² große Wohnhaus wurde in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über:

einen großzügigen, hellen Eingangsbereich,
zwei große Wohnräume,
ein kleineres Zimmer, das derzeit als Saunaraum genutzt wird,
eine Küche,
ein Badezimmer,
ein weiteres Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse,
sowie einen Abstellraum.

Zum Haus gehört außerdem eine 25 m² große Terrasse. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff und mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Gas bzw. einen Ofen.

Das zweite Wohngebäude mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich derzeit zu etwa 90 % im fertiggestellten Zustand. Es verfügt über:

eine Küche,
zwei Wohnräume,
ein Badezimmer
sowie einen weiteren Raum.

Vor dem Gebäude befindet sich eine etwa 50 m² große Überdachung, die sich hervorragend als Grundlage für die spätere Errichtung einer Terrasse eignet. Die Fenster und Türen des Gebäudes sind aus Holz und mit Doppelverglasung ausgestattet.

Das große, vielseitig nutzbare Nebengebäude umfasst:

eine 35 m² große Werkstatt,
eine Garage,
eine Scheune,
einen an drei Seiten geschlossenen Lagerbereich,
sowie einen ca. 30 m² großen überdachten Bereich, der sich ideal zur Gestaltung eines gemütlichen Sitz- oder Ruheplatzes eignet.

Darüber hinaus steht eine über 100 m² große überdachte Lagerfläche zur Verfügung. Im Anschluss an das Hauptgebäude befinden sich weitere Nebengebäude in unterschiedlichem Zustand.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein kleineres, freistehendes Nebengebäude mit Abstellraum und Keller.

Die Gebäude befinden sich in einem guten Zustand, auch die Dachkonstruktionen sind in ausgezeichnetem Zustand. Die Decken sind gedämmt, und bei den Wohngebäuden wurde eine Feuchtigkeitsabdichtung durchgeführt.

Ein gemauerter Backofen sowie große, Schatten spendende Bäume machen den Garten zu einem besonders angenehmen Ort zum Verweilen. Die Bewässerung des Gartens kann über den auf dem Grundstück vorhandenen Brunnen erfolgen.

Der obere Teil des Anwesens besteht aus einer weitläufigen Wiesen- und Grünfläche, von der aus sich ein wunderschöner Blick über das Zala-Tal und die weiter entfernte Hügellandschaft eröffnet. In diesem Bereich befindet sich außerdem ein Badeteich, der derzeit renovierungs- bzw. instandsetzungsbedürftig ist.

Dieses besondere Anwesen bietet seinem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich beispielsweise für landwirtschaftliche Nutzung, als Rückzugs- und Erholungsort, zur Gestaltung eines Ferien- oder Erholungszentrums sowie für eine Tätigkeit im Bereich Beherbergung oder Gastronomie.

Die Umgebung bietet wunderschöne Wanderwege und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Reiterhof, zwei Thermalbäder sowie ein Golfclub befinden sich nur wenige Minuten entfernt. In Zalaszentgrót stehen Restaurants, Cafés und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Hévíz, Keszthely und der Balaton sind mit dem Auto in etwa 20–25 Minuten erreichbar.

Wenn dieses außergewöhnliche Anwesen mit seinen vielfältigen Möglichkeiten Ihr Interesse geweckt hat, zeige ich Ihnen die Immobilie gerne nach vorheriger Terminvereinbarung.

Neumann Bernadett
BJ Ingatlan