Balatongyörök, Kishegyalja utca Zu verkaufen familienhaus

Neubau, hochwertiges Einfamilienhaus in Balatongyörök zu verkaufen – moderner Komfort, helle und großzügige Räume auf einem 1000 m² großen Grundstück, nur 1,8 km vom Plattensee entfernt.

Das Haus ist ein durchdachtes, komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von 120,76 m², das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete, natürliche Wohnräume vereint.

Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz am Plattensee oder exklusives Ferienhaus.

Helle, großzügige Wohnräume

Dank der großen Glasflächen sind die Innenräume besonders hell und bieten einen direkten Zugang zum Garten.

Das Haus verfügt über:
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• ein geräumiges Wohnzimmer
• eine Wohnküche
• eine Speisekammer
• Flure und weitere Nebenräume

Die Gestaltung des Wohnzimmers und der Wohnküche ist ideal für Familienfeiern, während die drei separaten Schlafzimmer und zwei Badezimmer komfortable Privatsphäre bieten.

Hochwertige Ausstattung und ganzjähriger Komfort
Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A+ und bietet somit ein modernes und energieeffizientes Zuhause.
Für Komfort sorgen unter anderem:
• Wärmepumpen-Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung
• motorisierte Rollläden
• Kamin
• komplette Einbauküche (mit Bosch-Geräten).

Dank Fußbodenheizung und -kühlung lässt sich das Haus nicht nur im Sommer am Balaton, sondern das ganze Jahr über komfortabel nutzen.
Besonderer Außenbereich
Das Haus ist mit zwei großen Terrassen verbunden:

• 24,35 m² überdachte Terrasse
• 24,36 m² offene Terrasse
Die beiden Terrassen bieten insgesamt fast 49 m² Außenfläche und somit ausreichend Platz für den Morgenkaffee, Familienessen oder gesellige Sommerabende.
Das 1000 m² große Grundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung eines geschmackvollen Gartens, eines Ruhebereichs, eines Spielplatzes oder später auch eines Wellnessbereichs im Freien.

Balatongyörök – Nahe am Plattensee und doch in ruhiger Lage
Das Haus liegt nur 1,8 km vom Plattensee entfernt.
Die Lage bietet die Vorteile der Nähe zum Plattensee und gleichzeitig die Möglichkeit eines ruhigen, naturnahen Zuhauses. Wichtigste technische Daten und Objektinformationen
• Balatongyörök
• Neubau, eingeschossiges Einfamilienhaus
• 120,76 m² Wohnfläche
• 1000 m² Grundstück
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Energieeffizienzklasse A+
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung und -kühlung
• Elektrische Rollläden
• Kamin
• Komplett ausgestattete Küche mit Geräten
• 24,35 m² überdachte Terrasse
• 24,36 m² nicht überdachte Terrasse
• Plattensee: 1,8 km
• Keine Garage