Kémes, Vértanúk utca 8. Zu verkaufen familienhaus

Einfamilienhaus mit riesigem Garten in Kémes – 10 Minuten vom Kurort Harkány

Sie suchen ein günstiges Haus in einem ruhigen Dorf, mit viel Grund, das Sie nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten können? Dann lohnt sich ein Blick auf dieses
Angebot.

Ein Einfamilienhaus mit 54 m² und 2 Zimmern auf einem 2.143 m² großen Grundstück in Kémes, Komitat Baranya, im Süden Ungarns. Der Angebotspreis beträgt 14,9 Mio.
HUF (zum aktuellen Kurs ca. 41.000 €) – weniger als 20 € pro Quadratmeter Grundstück, das Haus inklusive.

Das Haus auf einen Blick:
- 2 helle Zimmer, Küche, Bad, Flur
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden sowie eine neue Haustür, vor einem Jahr eingebaut (das Badfenster und ein kleines Flurfenster sind noch
die alten)
- Gasanschluss, Heizung mit Gaskonvektoren
- Wasseranschluss, Elektroboiler mit günstigem Nachtstrom
- Mauerwerk aus Ziegel und Lehm
- Schuppen, kleine Garage, ein gebohrter und ein alter Brunnen im Hof
- Lastenfrei und ohne Rechtsstreitigkeiten

Im Garten wachsen Pfirsiche, Sauerkirschen, Äpfel, Himbeeren und noch vieles mehr. Die große Rasenfläche bewässern Sie aus dem gebohrten Brunnen. Es gibt Platz
für einen Gemüsegarten, für Tierhaltung und für einen späteren Anbau.

Warum verkaufen wir? Es war das Haus unserer Mutter; meine Geschwister und ich haben es geerbt. Wir verkaufen es in vollem Einvernehmen, das Nachlassverfahren
ist abgeschlossen.

Die Möbel können bleiben: Schrankwände, Betten und die Wohnzimmereinrichtung, ohne Aufpreis. So können Sie vom ersten Tag an einziehen. Möchten Sie lieber Ihre
eigenen Möbel mitbringen, räumen wir unsere aus.

Das Haus ist bewohnbar: Heizung und Wasser funktionieren, die meisten Fenster sind neu. Die meisten Käufer würden es trotzdem renovieren – nicht nur Küche und
Bad, sondern das ganze Haus. Es ist renovierungsbedürftig, und genau deshalb ist der Preis so niedrig.

Im Dorf gibt es einen Kindergarten, eine Schule und einen Laden. Nach Harkány mit seinem bekannten Thermalbad, Ärzten und größeren Geschäften sind es 10 Minuten,
nach Pécs, der Hauptstadt des Komitats, 40 Minuten mit dem Auto. In den Nachbardörfern liegen der Nationalpark Donau-Drau und das Besucherzentrum Ős-Dráva.

Grundriss und amtliche Katasterkarte finden Sie in der Anzeige.

Angebotspreis: 14,9 Mio. HUF (ca. 41.000 €)

Die Größe des Grundstücks erleben Sie erst vor Ort richtig. Kontaktieren Sie mich bitte zuerst schriftlich – ich antworte Ihnen, notfalls mithilfe eines
Übersetzungsprogramms, und vereinbare den Besichtigungstermin. Die Person, die Ihnen das Haus zeigt, spricht nur Ungarisch. Bitte bringen Sie deshalb jemanden
mit, der für Sie dolmetscht.