Zu verkaufen ziegelwohnung
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Mit gartenanschluss
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Klimaanlage
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Barrierefrei
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Isolierung
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Beschreibung
Wohnung zu verkaufen in Budapest
VII. Bezirk, Király Straße: Zum Verkauf steht eine teilweise renovierte, im ersten Obergeschoss gelegene, 49 m² große Wohnung mit einem Zimmer, Diele und einer 9 m² großen Galerie. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, ist Ost-West ausgerichtet und verfügt sowohl über Straßen- als auch über Hofblick.
Die Beheizung erfolgt über einen elektrischen Kachelofen sowie NOBO norwegische elektrische Wandheizpaneele. In der Küche befindet sich derzeit ein Gasherd.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: 21,6 m²
Diele: 8,6 m²
Badezimmer: 5,4 m²
Küche: 5,8 m²
Vorzimmer: 4,2 m²
Ankleidezimmer: 4 m²
Dank der großzügigen Raumhöhe besteht die Möglichkeit, eine weitere Galerie einzubauen.
Renovierungen 2020/21:
Erneuerung der elektrischen Leitungen
Erweiterung des Stromnetzes (Tag- und Nachtstrom)
neues Heizelement im Kachelofen
neuer Ariston-Boiler
vollständiger Anstrich der Wohnung
Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Stadtpark (Városliget), die Andrássy Allee, der Hunyadi-Park sowie der Hunyadi-Markt und zahlreiche Cafés. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Reál und Penny sind bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn M1
Straßenbahn 4–6
Trolleybuslinien 70, 73, 76 und 78
Die Wohnung ist auch bei Mietern sehr gefragt. In der Nähe befinden sich unter anderem die Veterinärmedizinische Universität (SOTE), die Fakultät für Pädagogik und Psychologie der ELTE (ELTE PPK) sowie die Liszt Ferenc Musikakademie.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend als Büro oder Praxis.
Gemeinschaftskosten: 16.000 HUF/Monat
Nebenkosten: ca. 12.000–15.000 HUF/Monat, mit individuellen Verbrauchszählern.
Direkt vom Eigentümer, lastenfrei und sofort bezugsfertig zu verkaufen.
Kaufpreis: 71,5 Mio. HUF
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