Budapest XI. kerület, Halmi utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Wohnung mit hervorragenden Eigenschaften im 11. Bezirk!

In Kelenföld, in der Halmi Straße, steht eine Wohnung in einem 1970er Jahre erbauten, 9-Parteien-Haus zum Verkauf. Die Wohnung ist insgesamt 65 m2 groß, verfügt über ein Wohnzimmer plus 1 Schlafzimmer, eine große Terrasse sowie eine eigene Garage und einen weiteren Stellplatz!
(55 m2 Wohnung + 10 m2 Terrasse + 15 m2 Garage + Stellplatz)
Die separat zugängliche, 15 m2 große Garage gehört laut Grundbuchurkunde zur Wohnung und ist somit verpflichtend zu erwerben. Der Preis der Garage beträgt zusätzlich 4,99 Millionen HUF zum Kaufpreis.

Die Immobilie wird Investoren empfohlen, da der derzeitige Eigentümer sie langfristig zurückmieten möchte, daher ist der Verkauf nur unter dieser Bedingung möglich.

Die Wohnung ist auch für den 3%-igen Otthon Start Kredit und CSOK+ Förderungen geeignet.

Sie verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit separatem Terrassenzugang, ein Schlafzimmer mit eigenem Eingang, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, eine Speisekammer sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung liegt im 1. Stock, hat eine praktische Raumaufteilung und großzügige Flächen, die später leicht an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden können.
Der angenehm dimensionierte, nach Südosten ausgerichtete Balkon bietet eine schöne Möglichkeit zur Entspannung.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Budaer Seite, im Herzen des 11. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der Karolina-Straße sowie den lebhaften Einkaufszentren Allee und Etele Plaza entfernt.

Die Umgebung ist ideal für alle, die das städtische Leben genießen möchten und dabei in einer ruhigen, stillen Straße wohnen wollen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: zahlreiche Straßenbahn-, U-Bahn- und Buslinien sind in der Nähe, sodass das Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar ist.

In der Nähe sind alle wichtigen Einrichtungen leicht erreichbar: Bushaltestelle, Krippe, Kindergarten, Schule, Einkaufszentren, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Arztpraxen sowie Fitnessstudios – alles nur wenige Minuten entfernt.
Das Zentrum von Budapest ist in 20-30 Minuten erreichbar, der Bahnhof Budapest-Kelenföld liegt 3-5 Autominuten bzw. etwa 15 Gehminuten entfernt, und die Autobahnen M0, M1 und M7 sind in 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Bikás Park, Kelenföld und das Zentrum von Újbuda sind ebenfalls bequem in 5-10 Minuten erreichbar.

Energieausweis-Nummer: in Bearbeitung.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne während des gesamten Kaufprozesses.

Unser professioneller, unabhängiger Kreditspezialist von Bankmonitor, der für Sie kostenfrei arbeitet, steht mit individuellen, nicht in Bankfilialen erhältlichen Kreditangeboten und umfassender Abwicklung zur Verfügung.

Unser zuverlässiger Immobilienanwalt begleitet Sie ebenfalls beim Kauf.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf!