Szentantalfa, Veszprém megye Zu verkaufen familienhaus

**Beeindruckendes Balaton-Panorama und absolute Ruhe – Neubau ohne direkte Nachbarn**

In einer besonders ruhigen und ungestörten Lage von Szentantalfa steht eine im Jahr 2026 errichtete, nach Süden ausgerichtete und ganzjährig nutzbare Immobilie mit traumhaftem Panoramablick auf den Balaton zum Verkauf.

Der größte Wert dieser Immobilie liegt in einer Besonderheit, die selbst im Balaton-Oberland nur selten zu finden ist: ein weitläufiger, unverbaubar wirkender Panoramablick auf den Balaton – ohne direkte Nachbarn. Hier genießen Sie echte Ruhe, Natur und ein vollkommen privates Umfeld.

Das Anwesen besteht aus zwei separat im Grundbuch geführten Grundstücken: einem 820 m² großen Grundstück mit der Einstufung „Obstgarten und Wirtschaftsgebäude“ sowie einer weiteren Fläche von 6.820 m².

Das durchdacht geplante Haus verfügt über 96 m² Wohnfläche, zwei Wohnebenen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Raumaufteilung umfasst:

* Einen knapp 38 m² großen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Panoramablick
* Drei separate Schlafzimmer
* Drei Badezimmer
* Helle und optimal nutzbare Innenräume

Das Gebäude wurde aus 30 cm starken Porotherm-Ziegeln errichtet und mit einer 15 cm starken EPS-Wärmedämmung versehen. Das Satteldach ist mit Terrán-Dachziegeln gedeckt. Die Holz-Aluminium-Fenster und -Türen verfügen über eine Dreifachverglasung.

Für modernen Wohnkomfort sorgen separat regelbare Heiz- und Kühlklimaanlagen in jedem Raum, eine teilweise Fußbodenheizung, ein vergünstigter H-Stromtarif sowie die Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse A+.

Die Versorgung erfolgt über Strom, einen eigenen Tiefbrunnen und eine vollständig ausgebaute, geschlossene biologische Abwasserreinigungsanlage.

Die Immobilie eignet sich ideal als:

* Privates Ferienhaus am Balaton
* Ganzjährig nutzbarer Zweitwohnsitz
* Naturnaher Rückzugsort für die Familie
* Exklusives Gästehaus oder Ferienobjekt

**Wichtige Informationen zum Kaufpreis**

Der ausgeschriebene Kaufpreis gilt für den aktuellen Fertigstellungsstand der Immobilie am **17. August 2026**.

Die Bau- und Fertigstellungsarbeiten werden kontinuierlich fortgesetzt. Daher erhöht sich der Kaufpreis entsprechend dem weiteren Baufortschritt.

Der endgültige Kaufpreis der vollständig fertiggestellten und schlüsselfertig übergebenen Immobilie beträgt **196.000.000 HUF** beziehungsweise den entsprechenden Eurobetrag, berechnet nach dem zum Zeitpunkt des Kaufvertrags geltenden Wechselkurs.

Dieser Preis beinhaltet die vollständige Gestaltung des Gartens, die Bepflanzung, die Installation einer automatischen Bewässerungsanlage, die Errichtung der Einfriedung sowie sämtliche Innenbeläge, Fliesenarbeiten und Sanitärausstattungen.

**Weitläufiges Balaton-Panorama • Keine direkten Nachbarn • Vollkommene Privatsphäre • Baujahr 2026 • Drei Schlafzimmer • Drei Badezimmer • Knapp 38 m² großer Wohnbereich • Zwei separate Grundbuchnummern • Ganzjährig nutzbar**

Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht nur eine Immobilie am Balaton suchen, sondern echte Ruhe, Freiheit und einen ungestörten Panoramablick.