Nyírgyulaj, Szabolcs-Szatmár-Bereg megye Zu verkaufen familienhaus

In Nyírgyulaj steht ein hochwertig renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf.

Das ideale Eckgrundstück mit einer Größe von 1260 m2 ist von zwei Straßen aus zugänglich.

Das Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand hat eine Nutzfläche von 100 m2.

15 cm Außendämmung auf Silikatmauerwerk, 10 cm Dämmung auf dem Betonsockel.
Das Dach ist mit Flachdachschiefer gedeckt.
Fenster und Türen aus Kunststoff mit Rollläden und Insektenschutz, Kunststoff-Hauseingangstüren.
Die Heizung wird durch einen 3 Jahre alten Immergas-Gaskessel mit Heizkörpern gewährleistet, im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung.
Zur Abkühlung an heißen Sommertagen wurde eine Kühl-Heiz-Klimaanlage installiert.
Im Jahr 2023 wurden neue Wasser-, Abwasser- und Elektronetzwerke verlegt.

Die Raumaufteilung ist hervorragend!!!

27 m2 großes Wohnzimmer, 2 geräumige Schlafzimmer, die zu 3 Schlafzimmern umgestaltet werden können, Küche mit Essbereich, hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum.

Falls Sie sich fragen, ob das Haus wirklich so schön ist, kann ich bestätigen, dass es tatsächlich so schön ist.

Außerdem gibt es eine Terrasse vor dem Haus sowie eine renovierungsbedürftige Nebengebäudereihe direkt angrenzend.

Die Garage mit einem Stellplatz aus Stahlblech ist Verhandlungssache.

Die maßgefertigte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Die Küchengeräte sowie die komplette Einrichtung des Hauses sind nicht Teil des Kaufpreises und werden separat verhandelt.

Nyírgyulaj ist ein guter Ort mit einer guten Gemeinschaft, daher empfehle ich es jedem, der in der Nähe von Nyírbátor ein Einfamilienhaus sucht.

Die Auffahrt zur Autobahn M3 ist nur 5 km entfernt!!!

Preis: 35 Millionen HUF

János Jóni
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