Budapest XX. kerület, Székelyhíd utca Zu verkaufen ziegelwohnung

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Penthouse-Wohnung mit großem Balkon und eigenem Stellplatz in Pesterzsébet zu verkaufen

Im XX. Bezirk von Budapest, in der Székelyhíd utca, steht im 3. und zugleich obersten Stockwerk eines modernen, im Jahr 2021 erbauten Wohnhauses eine besondere Wohnung im Penthouse-Stil zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon sowie einen Stellplatz zur ausschließlichen Nutzung.

Dank der durchdachten Raumaufteilung wird die vorhandene Fläche optimal genutzt. Der helle Wohnbereich mit offener Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Eingangsbereich und ein Badezimmer.

Zu den größten Vorzügen der Immobilie zählen ihre Lage im obersten Stockwerk und der große Balkon. Die erhöhte Lage, der freie Ausblick und der direkte Zugang zum Balkon vermitteln ein angenehmes Wohngefühl im Penthouse-Stil.

Zur Wohnung gehört außerdem das ausschließliche Nutzungsrecht an einem 12 m² großen Außenstellplatz, sodass bequemes Parken direkt am Wohnhaus gewährleistet ist.

Die wichtigsten Merkmale

• Budapest, XX. Bezirk – Székelyhíd utca
• Modernes Wohnhaus, Baujahr 2021
• 3. Stock und zugleich oberstes Stockwerk
• Penthouse-Charakter
• Wohnfläche laut Grundbuch: 27 m²
• Tatsächlich gemessene Fläche: 28,5 m²
• Für Finanzierungszwecke anrechenbare Fläche: 31 m²
• Wohnbereich mit offener Küche
• Großer Balkon
• Helle, moderne Gestaltung
• 12 m² großer Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Székelyhíd utca in einem gut erreichbaren Teil von Pesterzsébet.

Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind äußerst bequem erreichbar: Ein ALDI-Supermarkt und eine rund um die Uhr geöffnete Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen in der Umgebung weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Unter anderem verkehren in der Umgebung die Buslinien 35, 12 und 224E, die Pesterzsébet mit anderen Teilen Budapests verbinden.

Die ebenfalls in der Nähe erreichbare Straßenbahnlinie 2B bietet eine direkte Verbindung ohne Umsteigen bis zum Jászai Mari tér. Auf ihrer Strecke passiert sie unter anderem den Boráros tér, den Fővám tér und den Kossuth Lajos tér. Dadurch sind auch die Metrolinien M1, M2 und M4 bequem erreichbar.

Die Lage eignet sich somit hervorragend für ein komfortables Leben auch ohne eigenes Auto. Für Autofahrer stellt der zur Wohnung gehörende, 12 m² große Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung einen zusätzlichen großen Vorteil dar.

Die Wohnung eignet sich ideal als erste eigene Immobilie, für Singles oder Paare sowie als Kapitalanlage. Trotz ihrer kompakten Größe bietet sie dank der durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Der große Balkon erweitert den im Alltag nutzbaren Wohnraum zusätzlich.

Modernes Wohnhaus, oberstes Stockwerk, großer Balkon und eigener Stellplatz – ein charmantes, modernes Zuhause in Pesterzsébet.

Ich bin Eigentümer der Immobilie und verfüge selbst über Berufserfahrung und eine entsprechende Qualifikation im Immobilienbereich. Daher benötige ich keine Unterstützung durch Immobilienmakler beim Verkauf. Vielen Dank für Ihr Verständnis!