Szombathely, Vas megye Zu verkaufen hotel, pension

Etabliertes, voll ausgelastetes Gästehaus in Szombathely zu verkaufen – ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Szombathely bieten wir ein derzeit betriebenes, etabliertes Gästehaus mit stabilem Kundenstamm zum Verkauf an, das bereits seit etwa 20 Jahren kontinuierlich in Betrieb ist.
Das dreistöckige Gebäude mit einer Nutzfläche von 400 m² verfügt insgesamt über 14 Gästezimmer, die Platz für 31 Personen bieten. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen, modernen Badezimmer ausgestattet.
Das Gästehaus wurde 2019 umfassend renoviert, wobei unter anderem die Heizungsanlage, die Warmwasserversorgung, die Fassadendämmung, die Fenster und Türen, die Badezimmer sowie die Möblierung der Zimmer erneuert wurden. Dank der umfassenden energetischen Modernisierung besitzt die Immobilie die Energieeffizienzklasse D.

Ausstattung der Gästezimmer:
• Fernseher
• Telefon
• Internetanschluss
• Klimaanlage
• Zimmersafe
• eigenes Badezimmer

Das Gebäude wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption und Servicebereiche, die Gästezimmer sind auf den Obergeschossen untergebracht.
Ein großer Vorteil der Immobilie ist der ruhige Innenhof mit 25 videoüberwachten Parkplätzen, die den Gästen zur Verfügung stehen. Dank der hervorragenden Lage sind wichtige Punkte der Stadt leicht erreichbar, während den Gästen eine ruhige Umgebung geboten wird.

Hauptvorteile der Immobilie:
• Seit 20 Jahren betriebenes, etabliertes Gästehaus
• Stabile Gästeklientel
• Kontinuierlich hohe Auslastung
• 2019 komplett renoviertes Gebäude
• Energieeffizienzklasse D dank Modernisierungen
• 14 Zimmer, 31 Betten
• 25 videoüberwachte Parkplätze
• Direkt in der Nähe des Stadtzentrums von Szombathely
• Geeignet für touristische Nutzung oder langfristige Unterkunftsdienstleistungen
• Hervorragende Gelegenheit für Investoren oder zur Erweiterung eines touristischen Unternehmens

Zusätzliche Möglichkeit: Neben dem Gästehaus kann auch die angrenzende Unterkunft erworben werden, die ebenfalls im Eigentum der aktuellen Eigentümerfirma steht. So besteht die Option, ein größeres Unterkunftskomplex zu errichten.