Gomba, Pest megye Zu verkaufen familienhaus

GOMBA – IMMOBILIE MIT UNVERBAUBAREM PANORAMABLICK AUF 3.805 M² GRUNDSTÜCK – WOHNEN UND ARBEITEN AN EINEM ORT

Mehr als nur ein Zuhause. Ein Ort, an dem Lebensqualität und geschäftliche Möglichkeiten zusammenkommen.

In Gomba, nur 34 km von Budapest entfernt, bieten wir in ruhiger, naturnaher Umgebung eine außergewöhnliche, 2015 erbaute Immobilie auf drei Ebenen zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 3.805 m² großen Hanggrundstück.

Das Haus wurde im oberen Bereich des Grundstücks errichtet und bietet dadurch von allen Ebenen einen wunderschönen, unverbaubaren Panoramablick.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die großzügigen Wohnraum, Ruhe, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

DREI EBENEN – VIEL PLATZ UND FLEXIBLE NUTZUNG

UNTERE EBENE:

Garage für 3 Fahrzeuge
Vorbereitungsküche
Technikraum
Badezimmer
2 separate WCs
Gemeinschaftsraum
Abstellräume

EBENE MIT STRASSENZUGANG:

Eingangsbereich
33 m² großes Wohnzimmer
Küche
Abstellraum
2 Badezimmer mit WC
2 begehbare Kleiderschränke
3 separate Zimmer
Treppenhaus
Terrasse

OBERGESCHOSS:

5 Zimmer
27 m² großes Wohnzimmer
2 Badezimmer
begehbarer Kleiderschrank
Panoramaterrasse

Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich das Haus hervorragend für eine große Familie oder mehrere Generationen. Die zahlreichen separaten Räume eröffnen darüber hinaus – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – interessante Möglichkeiten für eine geschäftliche Nutzung.

3.805 M² GRUNDSTÜCK + CA. 150 M² GROSSES NEBENGEBÄUDE

Das weitläufige Grundstück gehört zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Derzeit befinden sich darauf Obstbäume, gleichzeitig bietet die Fläche zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche, Freizeit- oder andere Nutzungen.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein separates, ca. 150 m² großes Nebengebäude in Ziegelbauweise.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

traditioneller Backofen
Gemeinschaftsbereich
Räucherkammer
Gebäudeteil zur Tierhaltung

Für eine wirtschaftliche Gartenbewässerung stehen ein Bohrbrunnen sowie Regenwasserspeicher zur Verfügung.

MODERNE UND WIRTSCHAFTLICHE TECHNIK

Das Haus wurde 2015 nach individuellen Plänen errichtet. Bei der Ausführung wurde besonderer Wert auf moderne technische Lösungen und Energieeffizienz gelegt.

15 cm Graphit-Wärmedämmung
moderne Fenster und Türen
Festbrennstoffkessel
Gastherme
Fußbodenheizung
Heizung auf jeder Etage separat regulierbar
2 großvolumige Warmwasserspeicher
WOHNEN UND GEWERBLICHE MÖGLICHKEITEN

Die Immobilie befindet sich in einer LF-1-Zone. Unter Berücksichtigung der geltenden örtlichen Vorschriften, behördlichen Anforderungen und erforderlichen Genehmigungen können sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Je nach Genehmigung können unter anderem Wohn-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie- oder Beherbergungsnutzungen infrage kommen.

Durch das große Grundstück, das separate Nebengebäude und die außergewöhnlich großzügigen Räumlichkeiten kann die Immobilie auch für Käufer interessant sein, die beispielsweise ein Gästehaus, eine Unterkunft, einen Veranstaltungs- oder Gemeinschaftsort, einen landwirtschaftlichen Betrieb oder ein eigenes Geschäftskonzept verwirklichen möchten.

DIE WICHTIGSTEN DATEN AUF EINEN BLICK
3.805 m² Grundstück
Baujahr 2015
drei Ebenen
unverbaubarer Panoramablick
Garage für 3 Fahrzeuge
mehrere Wohnbereiche und zahlreiche separate Zimmer
mehrere Badezimmer
Panoramaterrasse
ca. 150 m² großes Nebengebäude in Ziegelbauweise
Bohrbrunnen
Regenwasserspeicher
lastenfreie Immobilie
laut vorliegenden Informationen sind sämtliche Gebäude im Katasterplan eingetragen
flexible Besichtigungstermine
KEIN GEWÖHNLICHES EINFAMILIENHAUS

Hier treffen Panoramablick, außergewöhnlich viel Platz, ein 3.805 m² großes Grundstück und vielseitige private sowie geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten aufeinander.

Wenn Sie nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen besonderen Ort, an dem sich Wohnen, Lebensqualität und möglicherweise auch ein eigenes Geschäftskonzept miteinander verbinden lassen, sollten Sie diese Immobilie persönlich besichtigen.