Budapest IX. kerület, Viola utca 47. Zu verkaufen ziegelwohnung

PANORAMISCHES, VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES UND MÖBLIERTES APARTMENT MIT ÜBERDACHTER TERRASSE – 2 MINUTEN VON DER SEMMELWEIS-UNIVERSITÄT ENTFERNT

Direkt vom Eigentümer zum Verkauf: In Budapest, im IX. Bezirk, an der Ecke Viola utca und Üllői út, befindet sich dieses außergewöhnlich gelegene, vollständig renovierte, möblierte und komplett ausgestattete Apartment.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig oder vermietbar. Alles ist brandneu – Sie müssen tatsächlich nur Ihren Koffer mitbringen.

Eines der größten Highlights des Apartments ist die 11 m² große, überdachte und großzügige Panoramaterrasse mit wunderschönem Blick auf den Gellértberg und die Freiheitsstatue. Das Feuerwerk am 20. August kann direkt von der Terrasse aus genossen werden.

Dank der Lage im 6. Stock ist das Apartment besonders hell und sonnig.

DIE IMMOBILIE

Laut Grundbuch umfasst die 55 m² große Immobilie eine 11 m² große, überdachte Panoramaterrasse sowie einen eigenen, abschließbaren Kellerraum.

Das Apartment wurde vollständig renoviert und seit der Renovierung noch nicht bewohnt. Auch die Möbel und Haushaltsgeräte sind brandneu. Die gesamte auf den Fotos sichtbare Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.

• helles Wohnzimmer mit Schlafsofa und direktem Zugang zur Terrasse
• separates Schlafzimmer mit 180 cm breitem Doppelbett und neuer Matratze
• Badezimmer
• separates WC
• begehbarer Kleiderschrank mit Waschmaschine
• Eingangsbereich
• 11 m² große, überdachte Panoramaterrasse
• 6. Stock
• Wohnhaus mit Aufzug
• keine direkten Nachbarn, dadurch ruhige und private Atmosphäre
• eigener, abschließbarer Kellerraum

Das gepflegte Wohnhaus verfügt über einen begrünten und ansprechend gestalteten Innenhof.

AUSSTATTUNG

• Klimaanlage
• Waschmaschine
• Geschirrspüler
• Einbaukühlschrank
• Induktionskochfeld
• Multifunktionsbackofen
• Dunstabzugshaube
• 108 cm Smart-TV
• vollständig möbliert

Alles, was auf den Fotos zu sehen ist, ist im Kaufpreis enthalten.

NIEDRIGE LAUFENDE KOSTEN

Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen lediglich 27.000 HUF und beinhalten bereits die Heizkosten sowie den Wasserverbrauch.

LAGE – 2 MINUTEN VON DER SEMMELWEIS-UNIVERSITÄT ENTFERNT

Das Apartment befindet sich in einer der beliebten Lagen des IX. Budapester Bezirks, an der Ecke Viola utca und Üllői út, in unmittelbarer Nähe der Semmelweis-Universität.

Die M3-Metrostation Semmelweis Klinikák ist nur 2 Gehminuten entfernt. Dadurch ist das Budapester Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, gemütliche Cafés, Bäckereien, Geschäfte, Fitnessstudios, Apotheken, Parks und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Dank der Nähe zur Semmelweis-Universität ist die Lage besonders bei Ärzten, Hochschuldozenten, internationalen Fachkräften und anspruchsvollen Paaren gefragt.

Da die Immobilie vollständig möbliert und ausgestattet ist, kann sie sofort vermietet werden und erfordert keine weiteren Investitionen.

Privatbesitz, lastenfrei und sofort bezugsfertig.

Weitere Informationen, Fotos und ein Video sind auf Anfrage gerne erhältlich.