Székesfehérvár, Berényi út 30. Zu vermieten geschäftsraum mit straßeneingang

Die zur Vermietung angebotene Immobilie, das Eckgebäude in der Berényi út 30., befindet sich an einer der verkehrsreichsten Hauptstraßen von Székesfehérvár, mit hervorragender Sichtbarkeit, direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und starkem Fußgängeraufkommen. Das Objekt verfügt über eine markante Fassade, die von Weitem erkennbar ist. Vom hinteren Innenhof aus besteht eine direkte Warenanlieferungsmöglichkeit. Parken ist auf der Straße möglich. Bei Bedarf können auf dem benachbarten Grundstück zusätzliche Stellplätze angemietet werden.

Das Gebäude wird derzeit als Möbelhaus betrieben und eignet sich hervorragend für den großflächigen Einzelhandel, als Showroom oder für Ausstellungszwecke. Die Erdgeschoss- und Obergeschosseinheiten können unabhängig voneinander vermietet werden.

ETAGEN UND MIETPREISE BEI SEPARATER ANMIETUNG
Erdgeschoss: 360 m² – 12 EUR/m²/Monat + MwSt.
Obergeschoss: 343 m² – 8 EUR/m²/Monat + MwSt.
Gesamt: 703 m²

Mit knapp 100.000 Einwohnern ist Székesfehérvár eines der bedeutendsten Handels- und Industriezentren Transdanubiens. Die Stadt liegt am Schnittpunkt der Autobahnen M7 und M8, 65 km von Budapest entfernt. In der Stadt sind multinationale Unternehmen wie Alcoa, Videoton und Denso ansässig, die eine stabile lokale Verbraucherbasis mit hoher Kaufkraft schaffen. Der Markt in Székesfehérvár ist zuverlässig und zahlungskräftig – ein idealer Standort für die Eröffnung eines neuen Geschäfts.

Solaranlage (auf dem Dach installiert)
Heiz-/Kühlsplit-Klimageräte, mehrere Einheiten
Brandmeldeanlage
Fußbodenheizung installiert (Gasanschluss entfernt, derzeit außer Betrieb)
Hinterer Innenhof – für Mitarbeiterparkplätze und Warenanlieferung
Gewerbliches Schienenleuchtensystem in den Showroom-Bereichen
Zwei separate Eingänge (Haupteingang zur Straße + Eingang zum hinteren Innenhof)
Das Gebäude ist nicht gedämmt

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!