Keszthely, Belváros Zu verkaufen familienhaus

Zum Verkauf steht ein 110 m² großes Einfamilienhaus im Stadtzentrum von Keszthely auf einem 1077 m² großen Grundstück mit Keller und einer 214 m² großen Werkstatt.
Wir bieten eine Immobilie mit hervorragenden Voraussetzungen im Herzen von Keszthely an, nur wenige hundert Meter von Geschäften, Restaurants, Cafés und Banken entfernt.
Die Immobilie befindet sich auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 1077 m². Auf dem Grundstück steht ein 110 m² großes Einfamilienhaus, das Anfang der 1960er Jahre erbaut wurde. Unter dem Haus befindet sich ein geräumiger Keller in der gleichen Grundfläche wie das Haus. Direkt hinter dem Wohngebäude befindet sich ein separates, massiv gebautes Gebäude mit 214 m², das als Werkstatt klassifiziert ist. Dieses Gebäude wurde früher als Honigverarbeitungsbetrieb genutzt.

Das Einfamilienhaus
Das solide gemauerte Einfamilienhaus benötigt Renovierung, bietet jedoch eine ausgezeichnete Grundlage für die Gestaltung eines modernen und komfortablen Zuhauses.
Die derzeitige Aufteilung umfasst:
3 separate Zimmer, Flur, Küche, Speisekammer, Badezimmer und separates WC.
In den Zimmern liegt Parkettboden, in der Küche, im Bad und WC Fliesen. Die ursprünglichen doppelten Holzfenster sind mit Holzjalousien ausgestattet. Das Gebäude verfügt über ein Schieferdach.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung und einen Festbrennstoffkessel.
Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden: Wasser, Strom, Gas und Kanalisation sind angeschlossen und funktionsfähig.

Geräumiger Keller und ehemaliger Weinkeller
Unter dem Haus befindet sich ein geräumiger Keller mit der gleichen Grundfläche wie das Haus. Im Keller sind Heizraum sowie mehrere separate Wirtschafts- und Lagerräume untergebracht. Ein Raum im Keller wurde früher als Weinkeller genutzt.

214 m² separates Gebäude – hervorragende Geschäftsmöglichkeiten
Hinter dem Wohngebäude befindet sich ein separates, massiv gebautes Gebäude mit 214 m², das als Werkstatt eingetragen ist.
In dem Gebäude war früher eine Honigverarbeitungsanlage in Betrieb. Es besteht aus mehreren Räumen, darunter Lager- und Abstellräume sowie ein Sanitärbereich.
Dank seiner Größe und aktuellen Aufteilung eignet sich das Gebäude für verschiedene gewerbliche Zwecke, zum Beispiel als Werkstatt, Lager, Servicebetrieb, Produktionsstätte oder andere geschäftliche Nutzung.

Hervorragende Lage
Ein großer Vorteil der Immobilie ist die zentrale Lage im Stadtzentrum von Keszthely:
Geschäfte, Restaurants, Cafés und Banken nur wenige hundert Meter entfernt
Der Strand von Keszthely etwa 700 Meter entfernt
Hévíz ca. 5 km entfernt
Budapest und Wien ca. 200 km entfernt
Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die im Zentrum von Keszthely ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück suchen und zudem Wert auf zusätzliche Geschäfts- oder Lagerflächen legen.
Mit entsprechender Renovierung kann das Haupthaus zu einem komfortablen Familienheim umgestaltet werden, während das 214 m² große separate Gebäude vielfältige gewerbliche, werkstattbezogene, lager- oder andere geschäftliche Nutzungen ermöglicht.

Für weitere Informationen und Besichtigungen freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
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