Budapest VII. kerület, Külső-Erzsébetváros Zu verkaufen ziegelwohnung

Raum, Licht und bürgerliche Eleganz im Herzen von Erzsébetváros

Es gibt Wohnungen, in denen der Alltag einfach mehr Leichtigkeit gewinnt. Nur wenige Stadtwohnungen vereinen so harmonisch die Eleganz einer bürgerlichen Wohnung aus der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort.

In einem beliebten Viertel des 7. Bezirks, im Abschnitt der Nefelejcs-Straße zwischen der Damjanich- und der Dembinszky-Straße, bieten wir diese 102 m² große Dreizimmerwohnung im zweiten Stock eines sorgfältig erhaltenen, bürgerlichen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1891 zum Verkauf an.

Schon beim Betreten des Treppenhauses spürt man, dass diese Wohnung in guten Händen ist. Die historischen Details haben ihren Charme bewahrt, das Gebäude ist gepflegt, wird regelmäßig instand gehalten und verfügt über eine stabile Hausverwaltung und ein solides Fundament für Renovierungen.

Ein besonderer Wert: Die Wohnung ist nicht über einen offenen Flur, sondern über das geschlossene Treppenhaus zugänglich.

Dank des durchdachten Grundrisses sind die Räume der Wohnung optimal miteinander verbunden. Der zentrale Wohnbereich ist ein beeindruckend geräumiges, 45 Quadratmeter großes Wohnzimmer, dessen fast vier Meter hohe Decke, zwei große Fenster zur Straße hin und viel Tageslicht eine ganz besondere Atmosphäre schaffen.

Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Essbereich, der durch ein praktisches Sideboard mit der separaten Küche verbunden ist. Diese Lösung sorgt für ein offenes Raumgefühl und bewahrt gleichzeitig den Komfort einer separaten Küche.

Im Zuge der Komplettrenovierung im Jahr 2016 wurden neue Fenster, eine moderne Zentralheizung und hochwertige Bodenbeläge eingebaut, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen separaten Kleiderschrank, ein Zimmer hat eine Galerie, und Bad und WC befinden sich in einem separaten Raum.

Dank der hervorragenden Lage dieses Abschnitts der Nefelejcs-Straße erreichen Sie den Hauptbahnhof, den Stadtpark und das pulsierende Stadtzentrum in wenigen Minuten, während die Straße selbst überraschend ruhig ist.

Dieses Zuhause ist für all jene, die nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern Räume, in denen man sich wirklich wohlfühlt, kreativ sein, entspannen und Gäste empfangen kann.

Wenn auch Sie der Meinung sind, dass der Wert eines Zuhauses nicht nur von der Wohnfläche, sondern auch von seiner Atmosphäre abhängt, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt persönlich ansehen.