Sopron, Fövényverem 17. Zu verkaufen ziegelwohnung

LIVE · WORK · PLAY

Außergewöhnliches historisches Zuhause in der Altstadt von Sopron

Es gibt Wohnungen, die Quadratmeter bieten.
Und es gibt Räume, die Freiheit für eine Lebensform schaffen.

In der historischen Altstadt von Sopron, im geschützten Innenhof eines sorgfältig restaurierten barocken Gebäudeensembles, steht dieses außergewöhnliche Zuhause im Erdgeschoss zum Verkauf.
Seine Raumstruktur folgt keinem gewöhnlichen Grundriss. Zwei in Charakter und Nutzung klar unterscheidbare Welten sind miteinander verbunden: ein heller, südseitig orientierter LIVE-Wohnbereich und ein großzügiger, historisch gewölbter WORK · PLAY-Bereich.

LIVE – der private Wohnbereich
Von der Eingangshalle gelangt man in das großzügige, helle Hofzimmer mit warmtonigem Bodenbelag in Fischgrätverlegung. Vorgesehen ist dieser Raum als Schlafzimmer; unmittelbar angeschlossen sind eine kleine Teeküche und ein eigener Sanitärbereich.
Dies ist der ruhigere, intimere Teil der Wohnung – eine private Welt für sich, die dennoch intern mit den übrigen Räumen verbunden bleibt.

WORK – Home Office ohne Kompromisse
Der großzügige historische Gewölberaum ist von der Eingangshalle separat zugänglich. So lässt sich hier ein echtes Home Office oder ein Private Workspace einrichten, ohne dass die Arbeit in das Schlafzimmer oder den privaten Wohnbereich Einzug hält.
Der Raum eignet sich für unternehmerische, planerische oder kreative Tätigkeiten, für Online-Meetings ebenso wie für den stilvollen Empfang von Kunden oder Geschäftspartnern.
Wenige Stufen höher schließen eine zweite Küchenzone sowie ein separates Bad und WC an den Arbeitsbereich an.

PLAY – wenn der Arbeitstag endet
Derselbe außergewöhnliche Gewölberaum kann einen vollkommen anderen Charakter annehmen: als Private Lounge, Home Cinema, Musikzimmer, Gaming- oder VR-Room, aber ebenso als Ort für Gespräche mit Freunden, ein Glas Wein oder lange gemeinsame Abende.
Kein Raum mit vorgegebener Funktion, sondern Freiraum – für die Art, wie man darin leben möchte.
Ein Zuhause – zwei Welten
Gerade diese Dualität zählt zu den besonderen Qualitäten der Wohnung. Der LIVE-Bereich schafft einen ruhigen, privaten Rückzugsort, während WORK · PLAY die Möglichkeit bietet, Arbeit, gesellschaftliches Leben und Freizeit auch räumlich davon zu trennen.

Mehr als eine Eingangshalle
Zur Wohnung gehört gemäß der Teilungserklärung des Hauses die exklusive Nutzung der rund 38 m² großen historischen Gewölbehalle.
Sie ist weit mehr als ein Durchgangsraum – sie ist der eigentliche Ankunftsort der Wohnung. Gemeinsam mit dem geschlossenen historischen Innenhof prägt sie bereits beim Eintreten die besondere Atmosphäre dieses Hauses.

Historischer Charakter · zeitgemäßer Komfort
Im Zuge der Restaurierung wurden die historischen architektonischen Details bewahrt und neu in Szene gesetzt, während die Wohnung zugleich mit zeitgemäßer technischer Infrastruktur ausgestattet wurde.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage; sämtliche Verbräuche werden individuell erfasst und abgerechnet.

LIVE · WORK · PLAY.

Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach mehr Zimmer suchen, sondern mehr Möglichkeiten an einem einzigen Ort.