Veszprém, Petőfi Sándor utca 3. Zu verkaufen ziegelwohnung

WELLNESS-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK IM STADTPROMINENTEN ZENTRUM – VESZPRÉM

ÜBER DIE IMMOBILIE:
In einer begehrten, zentrumsnahen Lage von Veszprém, in einer durch elektrische Tore gesicherten Wohnanlage, steht diese sonnige Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick zum Verkauf. Durch die großen Fensterflächen und die perfekte Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag lichtdurchflutet und bieten eine echte Wellness-Oase aus jedem Fenster.
WELLNESS- UND KOMFORTAUSSTATTUNG:
Die Premium-Ausstattung der Wohnung dient der vollkommenen Entspannung:
-Eigener Wellnessbereich: Eine eingebaute Sauna, ein Solarium und ein Whirlpool bieten luxuriösen Komfort direkt in Ihrem Zuhause.Erstklassiger
-Komfort: Moderne Infrarotheizungen und eine Vielzahl von Komfortgeräten erhöhen die Lebensqualität.
-Smart Home: Die Türklingel, die Spülmaschine sowie das Kühl-Heiz-Klimasystem sind per WLAN fernsteuerbar, sodass Sie die Wohnung schon vor Ihrer Ankunft perfekt temperieren und organisieren können.
TECHNISCHE UND ENERGETISCHE MERKMALE:
-Modernes Dachgeschoss: Es handelt sich bei dieser Wohnung um einen modernen Dachgeschossausbau aus dem Jahr 2006. Das Objekt verfügt über frisch wärmegedämmte Stehfenster (mit Rollläden) sowie zwei französische Balkone, die ebenfalls mit Kombi-Rollläden ausgestattet sind.
Geschätzte Energieeffizienzklasse: „D” oder „C” (Modern).
-Minimale Nebenkosten: Durch die geschützte Lage zwischen beheizten Nachbarn (darunter und daneben) ist der Heiz- und Kühlbedarf minimal. Wirtschaftliche Gas-Etagenheizung und die Smart-Klimaanlage garantieren extrem niedrige Betriebskosten.
Eckdaten: Brutto 84 qm / Netto 60 qm, 3. Stock, ohne Aufzug. Hausgeld: ca. 16.200 HUF/Monat
AUFTEILUNG UND PARKEN:
-Großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich, 2 große Zimmer, separates Ankleidezimmer, zusätzlicher Abstellraum, separates WC, helles Badezimmer mit Doppel-Panoramafenster.Kostenloses Parken im geschlossenen Innenhof, Garage optional möglich.
Richtpreis: 84 000 000 HUF (234 000 EUR)
Kontakt zum Eigentümer: Phone (Ungarisch) | oder email (in Deutsch/Englisch)
WICHTIGER HINWEIS: Die Wohnung ist absolut schuldenfrei und sofort bezugsfertig. Aufgrund der Nachfrage warten mehrere Interessenten auf die Genehmigung ihrer Kredite oder den Verkauf eigener Immobilien. Da noch keine Anzahlung hinterlegt wurde, ist die Wohnung noch verfügbar. Der Kaufvertrag bezieht sich auf die leeren Wände (perfekt für Bankkredite), aber je nach Bedarf und Vereinbarung kann ein Großteil der Einrichtung, die Geräte, die Wellness-Ausstattung (Sauna, Solarium, Whirlpool) und die Komfort-Elemente verbleiben! Wir akzeptieren nur Barkäufer oder Käufer mit einer festen Kreditzusage, die sofort abschließen können. Makler zwecklos!