Zu verkaufen ziegelwohnung
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Mit gartenanschluss
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Baujahr
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Gebäudeebenen
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Klimaanlage
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Barrierefrei
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Bad und wc
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Orientierung
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Mit gartenanschluss
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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Durchschnittlicher stromverbauch
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Hausverwaltungskosten
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Isolierung
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Beschreibung
Energieeffiziente 63 m² Wohnung + 7 m² Loggia mit eigenem Obstgarten in Keszthely nahe dem Plattensee!
Suchen Sie eine bezugsfertige, energieeffiziente Immobilie nahe dem Plattensee ohne Renovierungsstress und hohe Heizkosten? Diese 63 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in Keszthely (Fodor-Straße 37) bietet die perfekte Lösung: Die teuerste Modernisierung – neue isolierte Fenster – ist bereits erledigt, und dank der geschützten Lage im 2. Stock bleiben die Heizkosten im Winter extrem niedrig!
Hauptmerkmale & Highlights:
Hervorragende Raumaufteilung (63 m² + 7 m² Loggia): 2 helle, geräumige Zimmer sowie eine praktische Schlafnische – funktional fast wie eine 3-Zimmer-Wohnung nutzbar.
Geräumige, helle Küche: Separater, komfortabler Raum mit viel Platz zum Kochen und Essen.
Getrenntes Badezimmer und WC: Praktischer Grundriss für den Alltag.
Neue Qualitätsfenster: Brandneue, wärmegedämmte Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengittern.
Sehr niedrige Nebenkosten: Rundum von beheizten Wohnungen umgeben (2. OG), hält die Wärme optimal.
Gepflegter Zustand: Sauber und gepflegt, sofort beziehbar oder nach eigenem Geschmack gestaltbar.
Besondere Extras (Eigener Garten & Keller):
Privater Gartenbereich: Eigener kleiner Garten hinter dem Gebäude mit 3 ertragreichen Obstbäumen – eine echte Rarität bei Eigentumswohnungen!
Abschließbarer Kellerraum: Sicherer privater Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte und saisonale Gegenstände.
Lage & Infrastruktur:
Das Objekt befindet sich in der ruhigen Weststadt von Keszthely (Fodor-Straße 37). Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Plattensee und das Thermalsee-Bad Hévíz liegen in unmittelbarer Nähe.
Preis & Kontakt:
Richtsatz / Richtpreis: 55.900.000 HUF (ca. 142.000 €)
Kontakt: Für Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung (auch am Wochenende).
Karte
Keszthely, Fodor utca 37.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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