Budapest VI. kerület, Rózsa utca 55. Zu verkaufen ziegelwohnung

ZU VERKAUFEN: Exklusive, von einem Innenarchitekten gestaltete Wohnung in der 2020 erbauten Wohnanlage „Rózsa55“ – mit 2 Garagenplätzen!

Im Herzen von Budapest, in einer modernen, neu erbauten Premium-Wohnanlage, steht eine Luxuswohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung, 2 Badezimmern, 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer zum Verkauf, die von einem professionellen Innenarchitekten gestaltet wurde.

AUSGEZEICHNETE LAGE UND VOLLSTÄNDIG SANIERTE UMGEBUNG:

Die Lage der Immobilie ist unübertroffen. Die Umgebung wurde kürzlich vollständig saniert: Dieser Abschnitt der Rózsa-Straße, die Németh-László-Straße (wo sich die Garagentore befinden) und der nahegelegene Lövölde-Platz wurden alle mit brandneuen, wunderschön renovierten Pflastersteinen versehen und präsentieren sich nun in gepflegtem Zustand.

Der Rózsakert-Freizeitpark und Gemeinschaftsgarten befindet sich auf dem angrenzenden Grundstück.

Die täglichen Einkäufe sind im Handumdrehen erledigt, da sich direkt neben dem Gebäude ein Lebensmittelladen befindet und Lidl nur einen angenehmen 3-minütigen Fußweg entfernt ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unschlagbar. Die Oberleitungsbushaltestelle ist kaum 2 Gehminuten entfernt, und die U-Bahn-Linie M1 „Millennium“ (sowohl die Haltestellen Vörösmarty-Straße als auch Kodály Körönd) ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Anbindung an jeden Teil der Stadt gewährleistet.

Hervorragende Restaurants und Cafés in Laufnähe sorgen für kulinarische Genüsse. Für Natur- und Erholungsliebhaber ist die Nähe zum neu gestalteten Stadtpark (Városliget) ein wahres Geschenk: Er ist nur 15 Minuten zu Fuß oder 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

HAUPTMERKMALE DER WOHNUNG:

Die Innenräume der Wohnung wurden von einem professionellen Innenarchitekten gestaltet, wodurch sie in jedem Detail harmonisch und stilvoll wirkt. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbaumöbel und durchdachte Lösungen zeichnen die gesamte Immobilie aus.

Die Wohnung verfügt über 3 komfortable Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Eine Besonderheit sind die 2 voll ausgestatteten Badezimmer, was bei Immobilien dieser Größe eine Seltenheit ist und Familien oder Gästen maximalen Komfort bietet.

Jeder Raum ist klimatisiert. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Dank der schalldichten Sicherheitseingangstür und moderner Fenster ist die Wohnung äußerst ruhig.

Dank ihrer modernen Dämmung und Heizungsanlage ist die Wohnung energieeffizient, was zusätzlich durch die auf dem Dach des Gebäudes installierten Solarmodule unterstützt wird, wodurch sie nachhaltig ist und niedrige Nebenkosten verursacht.

Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, sodass Sie von jedem Punkt der Wohnung aus hinausgehen und die frische Luft genießen können.

DIE WOHNANLAGE:

Das 2020 erbaute Gebäude „Rózsa55“ ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensstil:

• Die Sicherheit der Bewohner wird durch ein modernes Chip-Zugangssystem sowie kameraüberwachte Gemeinschaftsbereiche und Aufzüge gewährleistet.
• Das Gebäude verfügt über einen gepflegten, begrünten Innenhof, der zum Entspannen einlädt.
• Die Wohnanlage ist rollstuhlgerecht, und drei moderne Aufzüge sorgen für den Komfort der Bewohner – zwei an der Vorderseite des Gebäudes und einer an der Rückseite.
• Die Hausverwaltung ist hervorragend; die Immobilie ist gut gepflegt und sauber.
• Eine stilvolle, elegante Lobby empfängt die Ankommenden mit bequemen Sesseln und modernem Design.

PARKEN:

Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage, die über ein per Smartphone gesteuertes Garagentor zugänglich ist. Da sich direkt neben keinem der Stellplätze ein weiterer Parkplatz befindet, ist das Ein- und Aussteigen besonders geräumig und bequem.

Der Stellplatz in Standardgröße ist im Preis inbegriffen.

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Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien, die ein modernes, geräumiges Zuhause suchen, das alle Bedürfnisse erfüllt, oder für Investoren, die eine hochwertige, wertbeständige Immobilie für ihr Portfolio suchen.

Die durchschnittlichen monatlichen Unterhaltskosten für die Wohnung und die beiden Garagenplätze betragen 75.000 HUF (Gemeinschaftsgebühren + Nebenkosten)

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie mich gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ich möchte nicht von Immobilienmaklern kontaktiert werden!