Keszthely, Belváros Zu verkaufen familienhaus

Mediterranes Bürgerhaus-Juwel im Herzen von Keszthely – für Liebhaber des Besonderen!

Im Herzen von Keszthely biete ich eine echte Rarität zum Verkauf an: ein charmantes Bürgerhaus aus den 1920er-Jahren, in dem sich die Eleganz vergangener Zeiten, massive Steinmauern und mediterranes Lebensgefühl zu einer ganz besonderen Harmonie verbinden.

Dieses Haus ist nichts für Liebhaber gewöhnlicher Standardlösungen. Sein unverwechselbarer Charakter, seine besondere Atmosphäre und der geschützte Innenhof machen es zu einem idealen Zuhause für alle, die etwas wirklich Einzigartiges und Liebenswertes suchen.

Eine kleine mediterrane Oase mitten in der Stadt

Einer der größten Schätze des Hauses ist der geschützte, U-förmige Innenhof. Der Garten ist bis zur Höhe des Obergeschosses von Gebäudeteilen umgeben und öffnet sich ausschließlich nach Süden. Dadurch entsteht ein besonderes Mikroklima, das sich hervorragend für mediterrane Pflanzen eignet.

Der Kaffee am Morgen, ein Glas Wein nach Feierabend oder lange Sommerabende mit Freunden – dieser Innenhof ist der perfekte Ort, um das Leben in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Großzügige Räume mit über 3 Metern Deckenhöhe

Das Haus wurde mit massiven, etwa 60 cm starken Steinmauern errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich:

eine großzügige Küche mit großem Essbereich,
eine Speisekammer,
ein kleines Zimmer,
ein Abstellraum,
ein separates WC,
sowie ein zur Straße gelegenes Zimmer bzw. Geschäftslokal.

Der straßenseitige Raum ist derzeit für eine gewerbliche Nutzung eingerichtet und verfügt über einen eigenen Stromzähler. Bei Bedarf kann er jedoch problemlos wieder als Wohnraum genutzt werden. Besonders interessant ist diese Möglichkeit für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Eine stimmungsvolle, rustikale Eichentreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, von denen eines über einen zum Innenhof gelegenen Balkon verfügt. Außerdem gibt es im Obergeschoss ein Badezimmer und ein separates WC.

Unter dem Haus befindet sich ein ca. 12 m² großer Keller, der sich hervorragend als Lagerraum eignet und in dem auch die Heizkessel untergebracht sind.

Der unverwechselbare Charme eines alten Hauses

Die über drei Meter hohen Räume, die massiven Steinmauern und die in den Zimmern erhaltenen Holzdielen schaffen eine Atmosphäre, die sich in einem modernen Neubau kaum nachbilden lässt. Die übrigen Räume sind mit keramischen Bodenbelägen ausgestattet.

Die Zentralheizung erfolgt über Heizkörper und kann sowohl mit einem Gaskessel als auch mit einem Festbrennstoffkessel betrieben werden. Für die Warmwasserbereitung steht ein elektrischer Boiler zur Verfügung.

Die Immobilie ist an sämtliche öffentlichen Versorgungsnetze angeschlossen. Für die Bewässerung des Gartens steht zudem ein eigener, ergiebiger Brunnen zur Verfügung.

Für wen ist diese Immobilie ideal?
Für Menschen, die keine weitere unpersönliche Standardimmobilie suchen.
Für Liebhaber alter Bürgerhäuser, die massive Mauern, hohe Decken, natürliche Materialien und mediterranes Flair zu schätzen wissen.
Für alle, die das Potenzial eines besonderen Hauses in Keszthely erkennen, in dem sich Wohnen und gegebenenfalls auch eine gewerbliche Tätigkeit komfortabel miteinander verbinden lassen.

Ein Haus mit Geschichte.
Ein Garten, der mitten in der Stadt Privatsphäre und Geborgenheit bietet.
Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Bei Fragen können Sie mich gerne anrufen. Nach vorheriger Terminvereinbarung zeige ich Ihnen die Immobilie sehr gerne persönlich.

István Lénárt
BJ Ingatlan