Lipót, Győr-Moson-Sopron megye Zu verkaufen ziegelwohnung

Leben Sie neben dem Thermalbad! Schlüsselfertiges Doppelhaus mit Wärmepumpe in Lipót

800.000 Ft GESCHENK + 5% RABATT für den ersten Käufer in Lipót! JETZT LOHNT ES SICH ZU WÄHLEN!!!

Lipót ist ein malerischer Ort im Herzen des Szigetköz. Die Nähe zur Donau, die natürliche Schönheit der Landschaft und das komplett renovierte Thermal- und Erlebnisbad, das auf dem besonderen Thermalwasser aus 2000 m Tiefe basiert, machen den Ort wirklich einzigartig und attraktiv.

Der Ort liegt 17 km von Mosonmagyaróvár und 30 km von Győr entfernt und ist auch von der Autobahn M1 leicht erreichbar. An diesem zauberhaften Ort sind Immobilien nur selten zu verkaufen.

In der Nähe des Thermalbades entsteht in einem neuen Wohnpark ein Doppelhaus mit zwei separat zugänglichen Wohnungen auf einem 411 m2 großen Grundstück.
Zur Wohnung gehören ein 50 m2 Vorgarten und ein 71 m2 großer privater Garten mit Terrasse im hinteren Bereich.

Die 73 m2 große Wohnung umfasst: 22,71 m2 Wohn-Ess-Küche, 12,44 m2 Schlafzimmer, 9,36 m2 Schlafzimmer, 5,38 m2 Bad mit WC, 3,38 m2 Vorraum. Zur Wohnung gehört eine 1,9 m2 große Veranda und eine 12,89 m2 TERRASSE.
Im Obergeschoss wird ein 18 m2 großes Schlafzimmer über eine Wendeltreppe erreichbar sein.

SCHLÜSSELFERTIGER PREIS!
Der Abschluss kann nach Wunsch noch angepasst werden!

Die wählbaren Brutto-Bodenbelagspreise:
kalte Beläge: 6000 Ft/m2
warme Beläge: 5000 Ft/m2
Innere Türen: 80.000 Ft/Stück
Im Preis enthalten sind Schalter, Steckdosen und grundlegende Wasserhähne.
Die Wohnung wird schlüsselfertig ohne Küchenmöbel, Küchengeräte und ohne Gartenanlage übergeben.

Voraussichtliche Übergabe Ende 2026

Technische Ausstattung:
- Tragende Strukturen: INETON Schalenwandpaneel
- Nicht tragende Strukturen: YTONG Trennwand
- Decke: statisch bemessenes INETON Deckenpaneel
- 15 cm Austrotherm Wärmedämmung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Terran Zenit Colorsystem Betondachziegel
- Hervorragende Schalldämmung zwischen den Wohnungen
- Feinsteinzeug-Terrassenbelag
- Beheizung mit WÄRMEPUMPE, Fußbodenheizung als Wärmeabgabe
- Hochwertige kalte und warme Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Armaturen
- Erdbebensichere Konstruktion
- Hinterer Zaun und Trennzaun zwischen den Wohnungen

CSOK und geförderte Wohnungsdarlehen sind verfügbar. In der Gemeinde ist auch das ländliche CSOK erhältlich.
Benötigen Sie einen Kredit? Kostenlose Beratung, Kreditprüfung und vollständige Abwicklung mit Vergünstigungen über Bankmonitor.

Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gern. Flexible Besichtigungen möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!