Felsőpakony, Pest megye Zu vermieten hausteil

FRISCH RENOVIERTE 65 M² WOHNUNG MIT WALDBLICK ZU VERMIETEN IN FELSŐPAKONY – NAHE BUDAPEST!
Seltene Gelegenheit: Neben der Erdgeschosswohnung im selben Einfamilienhaus ist auch die frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss zu vermieten!
Ruhe, Natur, modernes Wohnen – mit guter Anbindung an Budapest und die M0-Autobahn.

In der ruhigen, naturnahen Gegend von Felsőpakony wird eine 65 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses langfristig vermietet, inklusive 6 m² großer Terrasse mit Waldblick und Stellplatz für ein Fahrzeug.

Die Immobilie wurde frisch und umfassend renoviert, sodass der neue Mieter in ein modernes, anspruchsvoll gestaltetes Zuhause einziehen kann.

Ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung leben möchten, aber nicht auf die Nähe zu Budapest und gute Verkehrsanbindung verzichten wollen.

FRISCH UND UMFASSEND RENOVIERT

Bei der Renovierung wurden unter anderem folgende Neuerungen eingebaut:

neue, wärmegedämmte Kunststofffenster,
neue Innentüren,
neue wärmegedämmte Eingangstür,
neue Bodenbeläge,
moderne, eingebaute Dusche,
ausgestattete Einbauküche.

Das Gebäude verfügt über eine 5–10 cm dicke äußere Dryvit-Wärmedämmung.

Heizung und Warmwasser werden durch einen modernen Kombi-Kondensations-Gaskessel bereitgestellt, für angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt in allen Räumen eine Fußbodenheizung.

PRAKTISCHE RAUMAUFTEILUNG – 2 SEPARAT ZUGÄNGLICHE ZIMMER

Die 65 m² große Wohnung umfasst:

Eingangsbereich,
Flur,
Küche mit Essbereich,
Speisekammer,
separater begehbarer Kleiderschrank,
2 separat zugängliche Zimmer,
Bad mit eingebauter Dusche und WC,
sowie eine 6 m² große Terrasse mit Waldblick.

Speisekammer und begehbarer Kleiderschrank bieten praktische Stauraummöglichkeiten und ermöglichen eine optimale Nutzung des Wohnraums.

6 M² TERRASSE – WALDBLICK

Eines der schönsten Merkmale der Wohnung ist die 6 m² große Terrasse, von der aus man einen grünen, naturverbundenen Waldblick genießen kann.

Ein idealer Ort für den morgendlichen Kaffee oder die ruhige Entspannung am Abend.

Der Garten wird derzeit noch gestaltet und neu angelegt, die Arbeiten sind im Gange.

Ein Stellplatz für ein Auto ist ebenfalls vorhanden.

SEPARAT ABRECHNBARE NEBENKOSTEN

Der Verbrauch der Versorgungsleistungen ist separat messbar, sodass der Mieter nur nach seinem tatsächlichen Verbrauch zahlt.

Der moderne Kondensationskessel, die Fußbodenheizung in allen Räumen, die wärmegedämmten Fenster und die äußere Wärmedämmung tragen gemeinsam zu einer wirtschaftlichen Bewirtschaftung bei.

IDEALE WOHNUNG FÜR PENDLER NACH BUDAPEST

Der Bahnhof ist in ca. 7–8 Minuten zu Fuß erreichbar, von dort gibt es eine direkte Zugverbindung zum Budapester Westbahnhof (Nyugati pályaudvar).

Am Bahnhof stehen zudem Park-and-Ride-Parkplätze zur Verfügung.

Auch mit dem Auto ist die Lage verkehrsgünstig: Die M0-Autobahn ist in etwa 5 Minuten erreichbar, wodurch Budapest und viele Teile der Agglomeration gut angebunden sind.

MIETBEDINGUNGEN

Monatliche Miete: 300 000 HUF + Nebenkosten / Wohnung

Einzugsbedingungen:

2 Monatsmieten Kaution,
Zahlung der aktuellen Monatsmiete,
schriftlicher Mietvertrag,
Auszugsverpflichtungserklärung vor einem Notar.

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsbereit.

WICHTIGE VORTEILE AUF EINEN BLICK

65 m² Wohnfläche
2 separat zugängliche Zimmer
frisch und umfassend renoviert
6 m² Terrasse mit Waldblick
ausgestattete Einbauküche
separater begehbarer Kleiderschrank und Speisekammer
neue wärmegedämmte Fenster
äußere Dryvit-Wärmedämmung
Kondensations-Gaskessel
Fußbodenheizung in allen Räumen
separat messbare Nebenkosten
Stellplatz für Auto
ruhige, naturnahe Lage
ca. 7–8 Minuten Fußweg zum Bahnhof
direkte Zugverbindung zum Nyugati Bahnhof
Park-and-Ride am Bahnhof
ca. 5 Minuten zur M0-Autobahn

Wenn Sie ein frisch renoviertes, modernes und komfortables Zuhause in der Nähe von Budapest suchen, mit Blick auf grüne, bewaldete Umgebung statt auf den Stadtverkehr, lohnt sich eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gern!