Budapest VII. kerület, Dob utca 6. Zu verkaufen ziegelwohnung

Wo Kultur und Unterhaltung aufeinandertreffen…
Pulsierendes Innenstadtleben und dennoch eine ruhige, friedliche Wohnung!

In begehrter Lage in einem der beliebtesten Viertel von Budapest – zwischen dem Deák-Ferenc-Platz und Astoria in der Dob utca – steht diese stilvoll renovierte, 23 m² große Innenhofwohnung zum Verkauf.
Das nach Süden ausgerichtete Kunststofffenster blickt auf den ruhigen Innenhof und ist mit einem elektrischen, über einen Wand-Schalter steuerbaren Rollladen ausgestattet. Sie bietet ein ruhiges Zuhause mitten im lebhaften Treiben der Innenstadt.

Vollständige Renovierung im Jahr 2023
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung technisch sowie ästhetisch komplett saniert. Von den Leitungen über die Bodenbeläge bis hin zu den Fenstern und Türen wurde alles erneuert.
Im Zimmer stehen drei Heizoptionen zur Auswahl: eine Klimaanlage von Syon mit Kühl- und Heizfunktion, ein Nobo-Elektroheizkörper sowie eine über ein Thermostat regelbare elektrische Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Moderne, voll ausgestattete Küche
Die praktische Küche ist mit einem eingebauten Whirlpool 6th Sense Herd (Elektrobackofen + Gaskochfeld) und einer Whirlpool-Dunstabzugshaube mit Außenanschluss ausgestattet. Die weitere Ausstattung wird durch einen Zanussi-Kühlschrank und eine Samsung-Mikrowelle ergänzt.
Zur Küche gehört auch eine an der Wand montierte Essbar mit Barhockern.

Stilvolles Badezimmer
Das Badezimmer mit Dusche verfügt über einen 80-Liter-Elektroboiler von Ariston Velis, einen Handtuchheizkörper, eine LG-Waschmaschine sowie einen Cata-Lüfter mit Feuchtigkeits- und Temperatursensor (mit Digitalanzeige).

Vollständig möbliert
Die Wohnung wird zusammen mit allen auf den Bildern gezeigten Möbeln und sämtlichen Elektrogeräten verkauft.

Kurzübersicht

23 m² große Innenhofwohnung im Erdgeschoss

13 m² großes Zimmer

Im Jahr 2023 vollständig renoviert

Elektrischer Rollladen

Verschiedene Heizmöglichkeiten, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen

Moderne, voll ausgestattete Küche

Badezimmer mit Dusche, 80-Liter-Boiler Ariston Velis und integriertem Lüfter

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft

Deckenhöhe: 3,1 Meter im Bad und in der Küche, 3,1–4,2 Meter (Gewölbe) im Zimmer

Lage
Nur wenige Gehminuten von der ELTE-Universität und der Liszt-Ferenc-Musikakademie entfernt. Beim Verlassen des Hauses erwartet Sie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés.
In der Nähe von Astoria und Deák-Platz ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: U-Bahn-Linien M1, M2, M3, Busse 105, 9, 7 und viele weitere Buslinien, Nachtbusse sowie die Straßenbahnlinie 49.