Balatonfüred, Aranyhíd sétány Zu vermieten geschäftsraum mit straßeneingang

Geeignet für saisonale und ganzjährige Nutzung: Eine 126 m² große Gewerbefläche mit großem Glasportal und weitläufiger Terrasse steht zur Langzeitmiete an einer der belebtesten Uferpromenaden in Balatonfüred zur Verfügung!

Beschreibung:
Diese großzügige Immobilie mit exzellenter Ausstattung befindet sich an der Aranyhíd-Promenade, einem der beliebtesten und meistbesuchten Touristengebiete von Balatonfüred. Die Gewerbefläche liegt strategisch günstig in der belebten Fußgängerzone zwischen den beiden bekannten Stränden der Stadt – Kisfaludy und Eszterházy. Die umliegenden hochwertigen Apartmentgebäude, Hotels und der ständige Promenadenverkehr garantieren eine zahlungskräftige und exklusive Kundschaft.

Hauptmerkmale:

• Großzügiger Terrassenzugang: Die direkt zugängliche, geräumige Terrasse eignet sich ideal für Außentische, Präsentationen oder einen eleganten Loungebereich und maximiert so den Gästeempfang.

• Hervorragende Sichtbarkeit: Große Glasflächen mit direktem Blick auf die Promenade bieten eine perfekte Werbefläche und helle, lichtdurchflutete Räume.

• Flexibles Design: Die 126 m² große, moderne Innenfläche lässt sich flexibel an die Bedürfnisse und das Image des neuen Mieters anpassen.

• Ausstattung: Klimaanlage, moderne Beleuchtung, Gemeinschaftsräume und ein praktischer Eingang für die Warenversorgung.

• Vielseitige Nutzung: Dank der Terrasse eignet sich die Fläche ideal für ein gehobenes Café, eine Konditorei, ein Spezialitätencafé, ein Feinkostgeschäft, eine Weinbar oder auch ein exklusives Modegeschäft mit Showroom. Zum Geschäft gehört außerdem ein 14 m² großer Lagerraum mit separatem Eingang.

Mietbedingungen:
• Mietdauer: Langfristig (mindestens 1 Jahr, vorzugsweise mehrere Jahre).

• Bezug: Nach Absprache ist ein sofortiger Bezug zur Saisonvorbereitung möglich.

• Kaution: Erforderlich (Bestandteil des individuellen Mietvertrags).
Darüber hinaus stellt der Vermieter einen Parkplatz für die Mietwohnung im Innenhof der Wohnanlage zur Verfügung.