Balatonlelle, Somogy megye Zu verkaufen familienhaus

Wo der Charme vergangener Zeiten auf modernen Wohnkomfort trifft – romantisches Zuhause im historischen Ortskern von Balatonlelle

Im charmanten, zentrumsnahen historischen Ortskern von Balatonlelle bieten wir dieses vollständig renovierte, mit sichtbaren Holzbalken ausgestattete und ganz besondere Einfamilienhaus zum Verkauf an. Eine Immobilie, die den einzigartigen Zauber eines traditionellen Landhauses bewahrt und gleichzeitig allen Komfort des modernen Lebens bietet.

Das ca. 140 m² große Wohnhaus verfügt über eine gemischte Bauweise, ist trocken und bietet dank seiner natürlichen Bauweise ein besonders angenehmes Raumklima. Das hohe Dach eröffnet zudem weiteres Potenzial: Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet somit die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das großzügige, ca. 32 m² große Wohnzimmer. Ein authentischer Kachelofen sorgt hier nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem Raum auch jene besondere Atmosphäre, die man in einem solchen Zuhause nur selten findet.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für das tägliche Familienleben und verfügt selbstverständlich auch über eine praktische Speisekammer – ein kleines Detail, das den Komfort eines Hauses erst richtig vollkommen macht.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein modernes, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, das zu entspannten Stunden nach einem langen Tag einlädt.

Separater Wohnbereich – ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung

An das Haupthaus schließt sich ein ca. 20 m² großer, separater Wohnbereich an, der liebevoll und gemütlich eingerichtet wurde. Er verfügt über ein eigenes kleines Badezimmer sowie eine integrierte Küche und eignet sich daher hervorragend für Gäste, Familienangehörige oder auch zur separaten Vermietung als Ferienunterkunft.

Zusätzlich steht ein ca. 16 m² großer Büroraum zur Verfügung. Durch die Verbindung des Büros mit dem separaten Wohnbereich könnte hier problemlos ein größeres Apartment mit zwei Zimmern entstehen.

Im Anschluss an das Wohnhaus befindet sich außerdem ein romantischer Weinkeller – ein ganz besonderer Ort für gesellige Abende, gute Gespräche und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Ein Garten, der zu einer kleinen eigenen Welt wird

Auch das Grundstück selbst bietet zahlreiche Möglichkeiten und macht diese Immobilie besonders interessant für Menschen, die von einem naturnahen und teilweise autarken Lebensstil träumen.

Im Garten befinden sich zahlreiche Obstbäume sowie ein eigener Gemüsegarten, sodass frisches Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten zum täglichen Leben gehören können.

Gleichzeitig fehlt es hier keineswegs an Komfort und Atmosphäre: gepflasterte Flächen, liebevoll angelegte Zierpflanzen, eine gemütliche Gartenlaube, ein kleiner Teich sowie eine großzügige überdachte Terrasse schaffen einen wunderbar privaten und einladenden Außenbereich.

Hier muss man sich nicht zwischen modernem Wohnkomfort und einem naturnahen, selbstbestimmten Lebensstil entscheiden. Beides lässt sich wunderbar miteinander verbinden: ein komfortabel renoviertes Zuhause, die Freiheit eines großzügigen Gartens, die romantische Atmosphäre eines Weinkellers und die Ruhe des gewachsenen Wohnumfelds.

Und das alles in einem gepflegten und zentrumsnahen Teil von Balatonlelle, in einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Gleichzeitig sind der Balaton und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der beliebten Südküste schnell erreichbar.

Ein Haus, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern eine ganz besondere Lebensqualität.

Ein Ort, an dem man morgens frisches Obst aus dem eigenen Garten pflückt, an warmen Sommerabenden auf der Terrasse oder unter der Gartenlaube sitzt und die Ruhe genießt. Im Winter verbreitet der Kachelofen behagliche Wärme, während die massiven Wände im Sommer für ein angenehm ausgeglichenes Raumklima sorgen.

Ein Zuhause mit Charakter, Seele und Geschichte – und gleichzeitig mit allem, was man für das moderne Leben braucht.

Balatonlelle – wo die Nähe zum Balaton und die Ruhe des Landlebens auf wunderbare Weise miteinander verbunden sind.