Enying, Bocskai utca Zu verkaufen familienhaus

Außergewöhnliche und vielseitig nutzbare Immobilie in Enying – nur ca. 10 km vom Plattensee entfernt
In Enying, in der Nähe von Balatonvilágos und Balatonaliga und nur etwa 10 km vom Plattensee (Balaton) entfernt, steht eine außergewöhnliche und vielseitig nutzbare Immobilie mit besonders großzügigen Flächen zum Verkauf.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großen, von zwei Straßen aus zugänglichen Grundstück und umfasst ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² sowie direkt anschließende Garagen-, Werkstatt-, Lager- und weitere flexibel nutzbare Räumlichkeiten.

Die einzelnen Gebäudeteile sind auch von innen miteinander verbunden und bilden dadurch einen zusammenhängenden Gebäudekomplex im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von etwa 650–700 m². Darüber hinaus steht ein weiterer Dachbodenbereich von ca. 330 m² zur Verfügung.

Das Wohnhaus
Der ca. 170 m² große Wohnbereich wurde zwischen 2021 und 2023 umfassend technisch und optisch renoviert.
Erneuert bzw. modernisiert wurden unter anderem das Dach, die Fenster und Türen, die Wasser- und Elektroinstallationen, die Heizungsanlage, der Elektroverteiler, die Bodenbeläge, die Badezimmer sowie der gesamte Innenbereich.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Darüber hinaus verfügt das Haus über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie einen Hauswirtschafts- bzw. Waschraum.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Das größere Badezimmer ist sowohl mit einer Eckbadewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Vaillant Gas-Brennwerttherme und Heizkörper. Im Wohnzimmer sowie im größeren Badezimmer ist zusätzlich Fußbodenheizung vorhanden.

Im Wohnzimmer und in allen drei Schlafzimmern befinden sich Klimaanlagen – insgesamt vier Innengeräte und ein Außengerät.

Großzügige zusätzliche Flächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Direkt an das Wohnhaus schließen sich folgende Räumlichkeiten an:
eine ca. 100 m² große Garage sowie ein heller, weiter ausbaufähiger Gebäudeteil;
eine ca. 45–50 m² große Sommerküche;
ein ca. 30 m² großer Sanitärbereich mit Dusche, WC und Waschbecken;
ein weiterer ca. 45–50 m² großer, flexibel nutzbarer Raum;
eine ca. 250 m² große Werkstatt-/Lagerfläche mit 380-V-Drehstromanschluss.
Zum Gebäudekomplex gehört außerdem ein ca. 330 m² großer Dachboden, von dem ein großer Teil bereits mit Bodenfliesen ausgestattet ist. Der Dachboden verfügt über Fenster sowie mehrere voneinander abtrennbare Bereiche und bietet dadurch ein erhebliches weiteres Ausbau- und Nutzungspotenzial.
Die außergewöhnlich großzügigen Flächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten: Das Anwesen eignet sich beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Gewerbe, für den Betrieb einer Werkstatt oder eines Lagers, als Büro- oder Gästehaus oder für die Schaffung zusätzlicher Wohn- bzw. Apartmentbereiche.

Hervorragende Lage
Der Plattensee (Balaton), Balatonvilágos und Balatonaliga sind jeweils etwa 10 km entfernt. Siófok befindet sich in einer Entfernung von ca. 20 km.
Geschäfte, Kindergarten, Schule sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt in Enying vorhanden.

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet großzügige Wohn- und Nutzflächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Balaton. Sie bietet damit sowohl für die private Nutzung als auch für gewerbliche oder investmentorientierte Zwecke hervorragende Möglichkeiten.