Debrecen, Tücsök utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Zu verkaufen: Panoramawohnung mit großer Dachterrasse in Debrecen-Nyulas!

In einem der beliebtesten Stadtteile von Debrecen, direkt in der Nähe des Nagyerdő, im Stadtteil Nyulas, bieten wir eine besondere 42 m² große Wohnung mit Wohnzimmer und einem Schlafzimmer zum Verkauf an. Dazu gehört eine beeindruckende 37 m² große Dachterrasse.

Der größte Wert der Wohnung ist die rundum sonnige, großzügige Terrasse, die den nutzbaren Wohnraum fast verdoppelt. Sie bietet den idealen Ort zum Entspannen, Sonnenbaden, für gesellige Treffen mit Freunden oder sogar für ein stimmungsvolles Essen im Freien. Dank der großen Glasflächen ist die Immobilie sehr hell, die Lage in der oberen Etage sorgt für eine ruhige, private Atmosphäre und eine schöne Panorama-Aussicht.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten: Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Vorraum. Im Schlafzimmer gibt es einen großen eingebauten Kleiderschrank, die moderne Küche ist mit Einbaugeräten und reichlich Stauraum ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, moderne Sanitäreinrichtungen und einen Handtuchheizkörper.

Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Kühl- und Heizklimaanlage. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist C.

Hauptmerkmale:
- 42 m² Wohnfläche
- 37 m² Panorama-Dachterrasse
- Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + separates Schlafzimmer
- helle, sonnige Räume
- großer eingebauter Kleiderschrank
- modern ausgestattete Küche mit Geräten
- Fußbodenheizung
- Kühl- und Heizklimaanlage
- Energieklasse C
- gute Erreichbarkeit über asphaltierte Straße
- beliebte Lage nahe dem Nagyerdő

Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung sind günstig: Die Hausgemeinschaftsgebühr beträgt ca. 11.000 HUF, die angegebenen Pauschalen liegen bei etwa 6.200 HUF für Gas, 5.500 HUF für Strom und ca. 4.000 HUF für Wasser pro Monat.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 69.990.000 HUF.

Der zugehörige Garagenkaufpreis beträgt 12.900.000 HUF.

Eine ausgezeichnete Wahl als Eigenheim, für junge Paare oder auch als wertstabile Investition. Die Nähe zum Nagyerdő, das moderne Design und die außergewöhnlich große Dachterrasse bieten eine wirklich seltene Kombination auf dem Immobilienmarkt von Debrecen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne!