Budapest XI. kerület, Felsőhatár utca Zu vermieten ziegelwohnung

**Zu vermieten: neuwertige Erdgeschosswohnung mit privatem Garten im XI. Bezirk, in der Felsőhatár utca!**

Langfristig zu vermieten ist diese 48 m² große Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und grünen Lage im XI. Bezirk von Budapest. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Neubau-Wohnhauses. Zur Wohnung gehören eine 20 m² große Terrasse sowie ein zusätzlicher, gepflegter privater Garten mit einer Fläche von 25 m².

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist mit Haushaltsgeräten ausgestattet, mit Ausnahme einer Waschmaschine. Außerdem verfügt sie über eine Klimaanlage. Die beiden Zimmer sind separat begehbar und dank der großen Fenster hell und freundlich. Das Badezimmer und die Toilette befinden sich in getrennten Räumen.

Eine Besonderheit der Wohnanlage ist der rund 8.000 m² große Gemeinschaftspark, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Hier gibt es unter anderem Spielplätze, Sportplätze, einen Outdoor-Fitnessbereich, Gemeinschaftsflächen sowie eine Grillterrasse.

Die Umgebung ist gepflegt und ruhig und eignet sich daher besonders für diejenigen, die neben den Vorzügen des Stadtlebens Wert auf eine grüne Umgebung und vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien legen.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 41.000 HUF, die voraussichtlichen Nebenkosten belaufen sich auf etwa 4.000–5.000 HUF pro Monat.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 30.000 HUF, die Anmietung des Stellplatzes ist verpflichtend.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Für die Anmietung sind eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie eine Monatsmiete im Voraus erforderlich.