Kiskunhalas, Felsőváros Zu verkaufen ziegelwohnung

Referenznummer: NH2032

IN BELIEBTER LAGE VON KISKUNHALAS FELSŐVÁROS VERKAUFT: 113 M² WOHNUNG MIT WOHNZIMMER + 2 ZIMMERN, EBENENGESTAFFELT, MIT EIGENEM 240 M² GRUNDSTÜCK!
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, Diele, separates WC und eine 15 m² große Garage. Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und 2 Balkone. Das Badezimmer wurde 2025 renoviert.
Zur Immobilie gehören eine überdachte Terrasse, 2 Keller (14 und 15 m²), eine 15 m² große, wärmegedämmte Sommerküche, ein Bohrbrunnen sowie eine separate Doppelgarage mit 22 m².
Das Haus ist aus Blockziegeln mit 5 cm Wärmedämmung gebaut, die meisten Fenster und Türen wurden 2021 erneuert.
Die Heizung erfolgt über eine Gastherme und Heizkörper, für Komfort sorgen eine GREE-Klimaanlage, ein elektrischer Warmwasserboiler und ein dreiphasiges Stromnetz.
Dank der Gestaltung der Garage im Erdgeschoss ist eine Nutzung als Geschäftsräume oder für unternehmerische Zwecke möglich.
Großzügiger Wohnraum, eigener Hof, viel Stauraum und hervorragende Parkmöglichkeiten – ideal für Familien oder Selbstständige!

Preis: 54.900.000 HUF

Ausstattung
· Wohnfläche: 113 m²
· Grundstücksfläche: 240 m²
· Baujahr: 1985
· Renovierung: 2025 (Badezimmer)
· Anzahl der Zimmer: 3
· Grundriss: ebenengestaffelt
· Mauerwerk: Blockziegel
· Wärmedämmung: 5 cm mit Edelputz
· Fenster und Türen: Holz und Kunststoff, überwiegend 2021 erneuert
· Elektrisches System: dreiphasig
· Heizung: Gastherme mit Heizkörpern
· Warmwasser: elektrischer Boiler
· Klimaanlage: GREE
· Kameraüberwachung
· Keller: 2 Stück, 14 und 15 m²
· Sommerküche: 15 m², wärmegedämmt
· Überdachte Terrasse: 20 m²
· Balkone: 2 Stück, je 3 m²
· Bohrbrunnen
· Zaun und Balkone: 2022 anthrazitfarben mit pflegeleichter Blechverkleidung

Räume
· Wohnzimmer
· 2 Schlafzimmer
· Diele
· Wohnküche
· Kochnische
· Badezimmer
· Separates WC
· 2 Balkone
· Überdachte Terrasse

Parken
· Garage: 15 m²
· Separate Doppelgarage: 22 m²

Versorgung
· Leitungswasser
· Gas
· Kanalisation
· Strom: dreiphasig

Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Unser Büro bietet umfassende Serviceleistungen für unsere Kunden an: Präsentationen, Beratung und Abwicklung zu CSOK, Krediten, Bausparkassen, Versicherungen, Rechts- und Baufragen sowie Solarenergie und Energiekostenoptimierung – ganz nach Wunsch!