Balatonföldvár, Kőröshegyi út 76. Zu verkaufen familienhaus

IN BALATONFÖLDVÁR, 850 M VOM BALATON ENTFERNT, WIRD EIN AUSGEZEICHNETER ZUSTAND ZWEISTÖCKIGES KOMFORTABLES EINFAMILIENHAUS MIT GÄSTEAPARTMENT, GRILLTERRASSE, DOPPELGARAGE UND SCHWIMMBAD AUF EINEM SCHÖNEN GRUNDSTÜCK VERKAUFT.

Das ca. 210 m2 große, sorgfältig gepflegte und gemütliche Wohnhaus mit Keller steht auf einem 10.000 m2 großen, gepflegten Grundstück.
Das Haus wurde 2007 komplett renoviert und modernisiert.

Lage in einer gefragten Wohngegend, nur 2 Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt.
Der Strand ist auch zu Fuß erreichbar.
Schönes Grundstück mit schmaler Zufahrt, eigener Straße, überwiegend mit Rasen und Zierpflanzen bepflanzt.
Zugang sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge.
Ruhige Wohnumgebung, gemauertes Gebäude mit Ziegelwänden auf Betonfundament, verputzt mit Dryvit und 10 cm Graphit-Wärmedämmung.
Das Walmdach ist mit Tatabányer Biberschwanzziegeln gedeckt.
Trockene, saubere und gesunde Wände, erstklassiger Zustand.
Gut ausgerichtetes, helles, geräumiges Haus in neuwertigem Zustand.

Im Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, Essbereich mit Küche, Speisekammer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WC, verglaste Veranda.
Im Obergeschoss: geräumiges zentrales Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon, Garderobe, Küche, Bad, WC.
Separate Zähler für Wasser, Strom und Gas.
Guter Zustand von Laminatboden und Keramikfliesen.
Wärmegedämmte Holz- und Kunststofffenster mit mehrfach verglasten Isoliergläsern.
Gaszentralheizung mit Radiatoren (Junkers-Heizung).
Internetanschluss.

Das Gebäude ist laut Grundbuch als Wohnhaus eingetragen, lastenfrei und sofort bezugsfertig.
Übergabe möbliert.
Neben dem Haus befindet sich ein ca. 65 m2 großes, winterfestes Nebengebäude als Gästehaus.
Hinter dem Haus steht eine Garage mit drei Stellplätzen und elektrisch betriebenem Tor.
Auf dem Grundstück gibt es eine gut ausgestattete ca. 16 m2 große halbüberdachte Grillterrasse mit Ofen und Grill.
Ein 65 m3 großes Schwimmbecken mit den Maßen 10 x 3,5 m und kompletter technischer Ausstattung.
Gute Nachbarschaft.

Das Grundstück ist derzeit mit dem Grundstück BAR931 in einem Flurstück vereint, da es denselben Eigentümer hat. Auch das Grundstück BAR931 ist zum Verkauf.

Die beiden Immobilien werden derzeit gemeinsam genutzt und geteilt.

Bei Kauf einer der beiden Immobilien kann das ungeteilte Miteigentum kurzfristig aufgehoben werden. Die Versorgungsanschlüsse sind derzeit separat.