Leányfalu, Hegyoldal Zu verkaufen familienhaus

Auf einem riesigen voll erschlossenen Grundstück wartet ein familienfreundliches Haus mit 89 m2 Nutzfläche auf Sie, das praktisch bezugsfertig ist, jedoch noch nicht genutzt wurde und über einen ausbaufähigen Dachboden mit Panoramablick verfügt!

Im Donauknie, im beliebten, bergigen Teil des wunderschönen Leányfalu, in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, nur 20 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, steht ein nach Baugenehmigung von 1992 errichtetes, fast fertiggestelltes Haus zu einem äußerst günstigen Preis zum Verkauf.

Das Familienhaus mit großem Esszimmer und Küche sowie drei separat zugänglichen Zimmern nutzt die südliche Hanglage des Grundstücks und ist zur Hofseite teilweise unterkellert. Die Innenräume können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten; zur Unterstützung habe ich auch KI-generierte, möblierte Fotos beigefügt.

Die genehmigten Baupläne liegen vor, das Ziegelhaus kann nach Fertigstellung bezogen werden. Bei den erforderlichen Verfahren stehe ich Ihnen als Architekt fachkundig zur Seite.

Die Beheizung erfolgt mit Holzöfen, das Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt.

Auf der Südseite des Grundstücks befindet sich zudem ein kleines Ziegelhaus mit 32 m2 Nutzfläche, das umfassend renovierungsbedürftig ist und später als Gästehaus oder als Sport- bzw. Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Grundstück ist an Strom und Wasser angeschlossen, die Kanalisation befindet sich in der Straße.

Eine hervorragende Gelegenheit, wenn Sie den Stress einer Neubauphase vermeiden möchten, ein großes Grundstück mit Traum-Panorama suchen, eine Familie planen und sich ein komfortables Haus mit bis zu fünf Schlafzimmern inklusive eines später ausbaufähigen Dachbodens für die wachsende Familie vorstellen.

Bei Fragen oder Besichtigungswünschen stehe ich Ihnen an jedem Wochentag gern zur Verfügung!