Dunakiliti, Győr-Moson-Sopron megye Zu verkaufen familienhaus

In Dunakiliti bieten wir ein sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus zum Verkauf an!

In Dunakiliti, nahe der Rajkaer Straße, in einer ruhigen Straße, steht ein Einfamilienhaus in mittlerem baulichen Zustand auf einem 900 m2 großen Eckgrundstück zum Verkauf.

Dank der Lage erreicht man schnell und einfach die slowakische und österreichische Grenze, Mosonmagyaróvár ist ebenfalls in weniger als 10 Minuten erreichbar. Das bietet eine erhebliche Erleichterung für Pendler zu weiter entfernten Arbeitsplätzen. In der gut entwickelten Gemeinde ist alles vorhanden, was man für den Alltag benötigt.

- Die Grundstücksgegebenheiten sind ausgezeichnet: 900 m2 Eckgrundstück mit asphaltierten Straßenfronten auf beiden Seiten. Das Haus steht direkt an der Grundstücksgrenze, sodass neben und hinter dem Haus viel Platz vorhanden ist.

- Als Erweiterung des Hauses kann ein Nebengebäude oder eine Garage gebaut werden. Der straßenseitige Teil des Grundstücks ist mit einer gemauerten Einfriedung versehen.

- Das Haus verfügt über 95 m2 Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad mit WC, Flur und Vorraum. Die Beheizung erfolgte bisher über Kachelöfen.

- Das eingeschossige Einfamilienhaus benötigt Renovierung, bietet aber eine gute Grundlage für die Gestaltung eines komfortablen Zuhauses.

- Das Gebäude wurde aus 40 cm dicken, großen, massiven Ziegelwänden errichtet. Die Fenster und Türen sind älteren Typs.

- Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, alt, aber in gutem Zustand. Das Haus weist keine größeren Risse auf und ist statisch einwandfrei. Aufgrund des unbewohnten und unbeheizten Zustands sind Putz- und Estrichreparaturen erforderlich.

- Im Haus sind Leitungswasser und Kanalanschluss vorhanden, Strom mit 3 x 16 Ampere verfügbar, die Gasleitung verläuft an der Grundstücksgrenze. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Brunnen mit guter Wasserförderung.

- Das Einfamilienhaus befindet sich in gutem baulichen und statischen Zustand. Eine durchdachte Renovierung lohnt sich, um es an individuelle Bedürfnisse anzupassen.

- Sollte nur das 900 m2 große Eckgrundstück interessant sein, kann nach Abriss des Hauses ein wunderschönes, gut gelegenes Grundstück für den Bau eines komplett neuen Einfamilienhauses genutzt werden.

Der Verkäufer bietet umfassende Dienstleistungen für Abriss und Neubau in erstklassiger Qualität und mit großer Erfahrung an. Bei Bestellung eines Neubaus kann der Grundstückspreis sogar bei brutto 51.500.000 HUF plus Abrisskosten liegen.

Der angegebene Richtpreis ist der Nettokaufpreis, also 49.000.000 HUF plus Mehrwertsteuer. Bei Firmenkäufen kann die Mehrwertsteuer zurückgefordert werden.

Wenn dieses Einfamilienhaus oder eine andere Immobilie aus unserem Angebot Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte unter den angegebenen Kontaktdaten für weitere Informationen!

Möchten Sie kaufen und benötigen Sie dafür einen Kredit? Mein Kollege steht Ihnen mit kostenfreier, bankenunabhängiger Kreditvermittlung zur Verfügung.