Budapest VI. kerület, Jókai utca Zu verkaufen büro in einer wohnung

Budapest, 6. Bezirk, Nähe Nyugati, am Körút, Wohnung in der Jókai Straße zu verkaufen
- Innenstadt, repräsentative Altbauwohnung in einem Haus mit Aufzug
- renoviert
- hell
- ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
- auch ideal als Büro oder Praxis geeignet

Im 6. Bezirk, JÓKAI STRASSE, in der Nähe von NYUGATI, KÖRÚT und Podmaniczky Straße, 1. Etage (mit Aufzug), 120 m², 3,5 Zimmer plus Flur, ruhige, großzügige Altbauwohnung zu verkaufen.
Dank der großen Fenster wird die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet. Die Deckenhöhe von 3,7 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Im Jahr 2015 wurde die Wohnung umfassend renoviert: neue Kunststofffenster mit Rollläden, Sicherheitstüren, neue Leitungen, Heizsystem, Estrich, Bodenbeläge, Malerarbeiten usw. Der Stromzähler ist mit 3 x 16 A ausgestattet.
Die Küche befindet sich im großen, fensterreichen Flur; die Kücheninsel ist mit einem Elektrokochfeld, Spüle und Geschirrspüler ausgestattet, dahinter sind ein Backofen und eine Mikrowelle im Küchenschrank eingebaut. Eine Speisekammer gehört ebenfalls dazu.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und eine Gastherme. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette mit Handwaschbecken, beide Räume sind zum Lichthof belüftet.
Der Grundriss ist in der Anzeige einsehbar.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren. Die monatlichen Nebenkosten betragen 36.000 HUF, der Sanierungsfonds 9.600 HUF. Energieausweis: E.
Das repräsentative, bürgerliche Gebäude wurde 1885 erbaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über erhebliche Rücklagen; eine Fassadensanierung ist geplant.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 4, 6, U-Bahn M3, M1, Trolleybuslinien 72, 73, Buslinien 9, 105 (Oktogon).
Die Umgebung ist ein kulturelles und gastronomisches Zentrum mit einladenden Cafés, Restaurants und Geschäften.
Preisvorstellung: 156.900.000 HUF (ca. 432.000 EUR)
Avitek Immobilienbüro
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, auch am Wochenende.