Budapest VI. kerület, Jókai utca Zu verkaufen büro in einer wohnung

Budapest, 6. Bezirk, Nähe Nyugati, am Körút, Wohnung in der Jókai Straße zu verkaufen
- Innenstadtlage, Altbauwohnung mit Aufzug
- renoviert
- hell
- ausgezeichnete Verkehrsanbindung
- auch ideal als Büro oder Praxis geeignet

Im 6. Bezirk, in der JÓKAI STRAßE, nahe NYUGATI, KÖRÚT und Podmaniczky Straße, 1. Etage (mit Aufzug), 120 m², 3,5 Zimmer + Flur, ruhige, großzügige Altbauwohnung zu verkaufen. (Kann auch zusammen mit dem angegliederten 73 m² großen Ausstellungsraum erworben werden.)

Dank der großen Fenster ist die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet. Die Raumhöhe von 3,7 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
2015 wurde die Wohnung komplett renoviert: neue Kunststofffenster mit Rollläden, Sicherheitstüren, Verkabelung, Heizsystem, Estrich, Bodenbeläge, Anstrich u.v.m. Der Stromzähler ist mit 3 x 16 A ausgestattet.
Die Küche befindet sich im großen, fensterreichen Flur. Die Kücheninsel ist mit einem Elektrokochfeld, Spüle und Geschirrspüler ausgestattet, dahinter wurden Backofen und Mikrowelle in den Küchenschrank eingebaut. Eine Speisekammer gehört dazu.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und eine Gastherme (Zentralheizung). Zusätzlich gibt es eine separate Toilette mit Handwaschbecken, beide belüften zum Innenhof.
Der Grundriss ist in der Anzeige einsehbar.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren. Die monatlichen Nebenkosten betragen 36.000 HUF, der Sanierungsfonds 9.600 HUF. Energieausweis: E.
Das repräsentative, bürgerliche Gebäude wurde 1885 erbaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über beträchtliche Rücklagen, die Außenfassadenrenovierung ist geplant.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 4, 6, U-Bahnen M3, M1, Trolleybuslinien 72, 73, Buslinien 9, 105 (Oktogon).
Die Umgebung ist ein kulturelles und gastronomisches Zentrum mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften.
Preisvorstellung: 156.900.000 HUF (ca. 432.000 EUR) (optional auch mit dem 73 m² großen Ausstellungsraum zusammen für 226.900.000 HUF – ca. 625.000 EUR)
Avitek Immobilienbüro
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, auch am Wochenende.