Nagyatád, Árpád utca Zu verkaufen familienhaus

Es gibt Häuser, in die man nicht erst eines Tages kommt, um sie zu einem Zuhause zu machen. Sondern weil man sich sofort wie zu Hause fühlt.

Die Immobilienagentur Levendula bietet dieses renovierte Einfamilienhaus mit besonderem Flair im Stadtzentrum von Nagyatád, in der Árpád-Straße, im beliebten Viertel der Kur- und Parkstadt zum Kauf an.

Das Haus befindet sich auf einem gepflegten, 433 m² großen Grundstück und bietet eine Brutto- und Nettowohnfläche von 127 m² bzw. 106 m². Die Raumaufteilung ist äußerst praktisch: Das Erdgeschoss ist für das Familien- und Gemeinschaftsleben gedacht, während sich jeder im Obergeschoss seinen eigenen, ruhigen Rückzugsort findet.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

großzügiges Wohnzimmer,
Esszimmer,
Küche,
Badezimmer,
Flur,
Terrasse

Obergeschoss:

3 separate Zimmer,
Badezimmer,
Balkon

Nebengebäude:

Garage,
Waschküche (insgesamt 18 m²).

Das Haus ist massiv gebaut, mit Ziegeln gedeckt und verfügt über eine Gasheizung und Warmwasserbereitung.

Der jetzige Eigentümer hat zahlreiche Arbeiten durchgeführt, die beim Kauf eines neuen Hauses viel Zeit, Energie und Geld kosten können.

Die Renovierung umfasste unter anderem:

15 cm Wärmedämmung an der Nordfassade,

Einbau von dreifach verglasten, wärmegedämmten Kunststofffenstern und -türen,
Austausch der Heizungs- und Lüftungsanlagen,
Kompletter Austausch der Wasser- und Stromleitungen,
Pflasterung des Hofes,
Einzäunung des Gartens.

Sie müssen keine Renovierungspläne mehr erstellen, Handwerker suchen und monatelang warten.

Das Haus wartet darauf, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist, dass sie ideal für alle ist, die einen eigenen Garten und etwas Grün wünschen, aber nicht ihre gesamten Wochenenden mit der Gartenarbeit verbringen möchten.

Der Innen- und Außenbereich sind gepflastert, sodass das Grundstück ordentlich und pflegeleicht ist und wenig Aufwand erfordert.

Gleichzeitig bietet das 433 m² große Grundstück ausreichend Platz für einen angenehmen, lauschigen Entspannungsgarten, eine Terrasse oder einen gemütlichen Wohnbereich im Freien.

Ein Morgenkaffee auf der Terrasse. Ein ruhiger Nachmittag im Garten. Ein abendliches Gespräch mit der Familie.

Das Haus liegt im zentralen und belebten Teil von Nagyatád. So genießen Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens, während der eigene Garten und die Gestaltung des Grundstücks eine friedliche Wohnatmosphäre schaffen.

Diese Immobilie ist besonders geeignet für Familien, die:

ein komfortables und gepflegtes Zuhause suchen,

eine zentrale Lage schätzen,

keine umfangreiche Renovierung wünschen,

einen praktischen Grundriss bevorzugen,

einen eigenen Garten und eine Garage wünschen,

aber keinen großen, pflegeintensiven Garten benötigen.

Auch aus technischer und rechtlicher Sicht ist alles in Ordnung.

Die Immobilie verfügt über folgende Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas und Abwasserentsorgung.

Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen.

Bei Interesse an der Immobilie kontaktieren Sie mich bitte persönlich in unserem Büro oder unter der angegebenen Telefonnummer!

Die Levendula Immobilienagentur unterstützt Sie bei Bedarf auch bei der Finanzierung und verfügt über günstige Honorarvereinbarungen mit Anwälten und Energieversorgern.

Sie wählen die Immobilie, wir kümmern uns um den Rest!

Preis: 84.000.000 HUF