Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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nicht angegeben |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
|
nicht angegeben |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Ost |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
|
9 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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nicht angegeben |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Ost |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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9 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
|
Heizung
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Gas (Konvektor) |
|
Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
|
F |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gas (Konvektor) |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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F |
Beschreibung
IM STADTZENTRUM, nahe der Straßenbahnlinien 1 und 2 an der Haltestelle Piac utca–Vásáry István utca, wird eine 66 m² große, 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in einem vierstöckigen, massiven Mehrfamilienhaus im dritten Stock zum Verkauf angeboten.
Die nach Osten ausgerichtete Wohnung ist angenehm hell, und ihr praktischer Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Familienwohnung, Kapitalanlage oder sogar als ruhiges Büro.
Zwei der Zimmer verfügen über einen 9 m² großen, nach Osten ausgerichteten Balkon mit ungestörtem Blick auf den frisch renovierten Platz. Die Größe erlaubt die Gestaltung einer gemütlichen Sitzecke und schafft zusätzlichen Wohnraum mitten im Stadtzentrum.
Hauptmerkmale:
- 3 Zimmer mit Parkettboden, das größte Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon
- knapp 9 m² großer, nach Osten ausgerichteter Balkon
- separate Wohnküche mit Blick auf den Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Eingangsbereich, Flur, Garderobe und mehrere praktische Abstellmöglichkeiten
- Einbauschränke im Flur
- Holzfenster und -türen
- Gas-Konvektor-Heizung
- eigener Kellerraum zur Nutzung
- lastenfreies Eigentum
- sofort bezugsfertig
Die Wohnung ist in ihrem aktuellen Zustand sofort nutzbar, bietet aber auch ausgezeichnete Möglichkeiten, sie zu modernisieren und individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage ist besonders günstig: Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 1 und 2 befindet sich direkt vor dem Haus, sodass alle Universitäts-Campus, der Hauptbahnhof und wichtige Punkte im Stadtzentrum schnell erreichbar sind. Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie der Kindergarten in der Holló János Straße und die Fazekas Mihály Grundschule) sind fußläufig erreichbar.
Im Mehrfamilienhaus befinden sich private Wohnungen, vermietete Einheiten sowie eine Anwaltskanzlei. Die Wohnung eignet sich daher gleichermaßen als Eigenheim, langfristige Investition oder ruhiges Büro.
Auch am Wochenende stehe ich Ihnen gerne für Besichtigungen zur Verfügung. Tokaji Anna Mária
Karte
Debrecen, Belváros
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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