Budapest VI. kerület, Benczúr utca Zu verkaufen ziegelwohnung

SONNIGE, GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT BALKON IN DER BENCZÚR-STRASSE

Im Diplomatenviertel von Budapest, in der Nähe des Stadtparks, bieten wir eine klassische, bürgerliche Wohnung in einer ruhigen Wohngegend zum Verkauf an.

Diese Wohnung im ersten Stock ist nach Südosten ausgerichtet, und die Fenster der Zimmer bieten einen Blick auf den Benczúr-Garten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann nach Wunsch umgestaltet werden.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 91 m², der Balkon ist 6 m² groß und die Deckenhöhe beträgt 3,3 Meter.

Aktueller Grundriss (wie auf dem Grundriss des ersten Stockwerks dargestellt): Die Speisekammer geht vom gemeinsamen Eingangsbereich ab; das Badezimmer und die separate Toilette sind vom Flur aus zugänglich; und das Schlafzimmer, von dem aus man das andere Zimmer und anschließend die Küche erreichen kann, ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich.

Vorgeschlagene Umgestaltung (zweiter Grundriss): Das Zimmer mit dem Balkon kann in ein Wohnzimmer mit offener Küche umgewandelt werden; die Küche kann zu einem Badezimmer umgebaut werden, und in dem Raum, der zuvor vom Badezimmer eingenommen wurde, kann ein Schlafzimmer geschaffen werden.

Dieses klassische, gehobene Mehrfamilienhaus wurde 1928 erbaut; es verfügt über sechs Stockwerke und einen Aufzug, und die Bewohnergemeinschaft ist anspruchsvoll.

Die monatliche Nebenkostenpauschale beträgt 30.000 Forint (einschließlich Renovierungsfonds und Wasserverbrauch), die monatliche Gebühr für Heizung und Warmwasser beläuft sich auf 20.000 Forint. Die Internetanbieter des Gebäudes sind Telekom und One.

Alles, was Sie für den Alltag benötigen, finden Sie in der Nähe: Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind leicht erreichbar. Der Stadtpark und die Andrássy-Allee sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Immobilie ist lastenfrei und kann nach vollständiger Bezahlung sofort übernommen werden.

Beide Grundrisse dienen lediglich zu Informationszwecken. Bei den Abbildungen vor den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden!