Szarvas, Nagyfoki holtág Zu verkaufen ferienhaus

EXKLUSIVES FERIENHAUS DIREKT AM WASSER IN SZARVAS, UNGARN – MIT EIGENEM GEWÄSSERGRUNDSTÜCK!

Direkte Wasserlage • Eigenes Gewässergrundstück • Neuer privater Bootssteg • Hochwertige Bauausführung • 173,98 m² Ferienhaus • Insgesamt 2.031 m² Grundstücksfläche

In Szarvas, Ungarn, direkt am malerischen Nagyfok-Altarm, bieten wir ein außergewöhnliches Ferienhaus in exklusiver Wasserlage zum Verkauf an!

Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihre einzigartige Lage direkt am Wasser, großzügige Wohnflächen, moderne Gestaltung und hochwertige Bauausführung.

Das Ferienhaus eignet sich ideal als privates Urlaubsdomizil, exklusiver Zweitwohnsitz oder attraktive Immobilieninvestition.

Ein besonderer Vorteil: Im Kaufpreis sind sowohl das Ferienhaus mit seinem 877 m² großen Wassergrundstück als auch ein zusätzliches, gegenüberliegendes Grundstück mit 1.154 m² enthalten!

DIE WICHTIGSTEN IMMOBILIENDATEN

* 877 m² Grundstück direkt am Wasser
* Zusätzliches Grundstück mit 1.154 m² gegenüber dem Ferienhaus
* 173,98 m² Bruttogrundfläche des Ferienhauses
* Direkte Wasserlage mit eigenem Gewässergrundstück
* Brandneuer, bereits fertiggestellter privater Bootssteg
* Ca. 80 m² großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* 3 separate Schlafzimmer
* 1 geräumiges Badezimmer
* 1 separates WC
* Moderne intelligente Eingangstür mit Fingerabdruckscanner und Zahlencode
* Hochwertige Baumaterialien und anspruchsvolle Bauausführung
* Bequeme Zufahrt über eine durchgehend befestigte Betonstraße

GROSSZÜGIGER WOHNBEREICH MIT CA. 80 M²

Eines der besonderen Highlights dieses Ferienhauses ist der beeindruckende, rund 80 m² große offene Wohnbereich mit integrierter Küche.

Die großzügige Raumgestaltung schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Drei separate Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine komfortable und praktische Raumaufteilung.

Bei der Gestaltung und Ausführung der Immobilie wird besonderer Wert auf Qualität, moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort gelegt.

EINZIGARTIGE LAGE DIREKT AM WASSER

Die Immobilie befindet sich unmittelbar am Nagyfok-Altarm in Szarvas und bietet damit eine besonders attraktive Lage für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte.

Ein herausragendes Merkmal ist das Eigentum an einem Teil des Gewässergrundstücks, eine seltene Besonderheit bei Immobilien in direkter Wasserlage.

Der brandneue private Bootssteg ermöglicht einen bequemen Zugang zum Wasser.

Ob Angeln, Entspannen am Wasser oder gemeinsame Urlaubstage mit Familie und Freunden – hier genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Ferienhauses direkt am Ufer.

INSGESAMT 2.031 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE – BEIDE GRUNDSTÜCKE IM KAUFPREIS ENTHALTEN!

Zum Kauf gehören:

* 877 m² großes Grundstück direkt am Wasser, auf dem sich das Ferienhaus befindet.
* 1.154 m² großes zusätzliches Gartengrundstück, das sich direkt gegenüber dem Ferienhaus befindet und als Zártkert (ungarische Grundstückskategorie) eingetragen ist.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt somit 2.031 m² und bietet dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Beide Grundstücke sind bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten!

VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG UND ÜBERGABE: ENDE DEZEMBER 2026

Das Ferienhaus wird mit hochwertigen Materialien, moderner Technik und sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails errichtet.

KAUFPREIS

BEI BARZAHLUNG: 150.000.000 HUF

BEI BANKÜBERWEISUNG: 160.000.000 HUF

Im Kaufpreis enthalten sind:

* Das Ferienhaus mit 173,98 m² Bruttogrundfläche
* Das 877 m² große Grundstück direkt am Wasser mit eigenem Gewässergrundstück
* Das zusätzliche 1.154 m² große Grundstück gegenüber dem Ferienhaus

Alles zusammen zu einem Kaufpreis!

WEITERE INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG

Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Ferienimmobilie direkt am Wasser in Ungarn sind, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit!

Die Kombination aus direkter Wasserlage, eigenem Gewässergrundstück, privatem Bootssteg, hochwertiger Bauausführung und insgesamt 2.031 m² Grundstücksfläche macht diese Immobilie besonders interessant.

Ideal als exklusives Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder langfristige Immobilieninvestition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

STANDORT: SZARVAS – NAGYFOK-ALTARM, UNGARN

EXKLUSIVE WASSERLAGE • EIGENES GEWÄSSERGRUNDSTÜCK • ZWEI GRUNDSTÜCKE IM KAUFPREIS • HOCHWERTIGES FERIENHAUS