Debrecen, Nyulas Zu verkaufen ziegelwohnung

NEUBAU, 102 M² WOHNUNG IN NYULAS – WOHNZIMMER + 3 ZIMMER, ÜBERDACHTE TERRASSE

In einem beliebten Gartenstadtviertel von Debrecen, in Nyulas, bieten wir zum Kauf eine neu gebaute Wohnung mit 102 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer und 3 Zimmern, in einem Mehrfamilienhaus an.

Die Immobilie verfügt über 94 m² Wohnfläche und eine 8 m² große überdachte Terrasse. Die großzügigen, hellen Innenräume, die großen Glasflächen und die moderne Haustechnik sorgen für ein komfortables, zeitgemäßes Zuhause.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau, die Fotos zeigen den aktuellen Fertigstellungsstand.

Hauptmerkmale:
- 94 m² Wohnfläche + 8 m² überdachte Terrasse
- Wohnzimmer + 3 separate Zimmer
- Fußbodenheizung
- Deckenheizung und -kühlung
- Klimaanlage
- eigene Wärmepumpe
- eigener Gasbrenner
- Vorbereitung für Solaranlage
- blickschutzverglaste Fenster
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- WC im Badezimmer + 2 weitere separate WCs
- Neubau, Fertigstellung 2026

Eine besondere Lösung ist die blickschutzverglaste Fensterfront, die von außen die Einsicht stark begrenzt und gleichzeitig innen klare Sicht ermöglicht. Dies schafft trotz großer Glasflächen mehr Privatsphäre.

Für Komfort sorgen Fußbodenheizung, Deckenheizung und -kühlung sowie Klimaanlage. Die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe und einen Gasbrenner, zudem wurde die Vorbereitung für eine spätere Solaranlage getroffen.

Neben dem Wohnzimmer stehen drei separate Zimmer zur Verfügung, wodurch die Immobilie auch für Familien eine komfortable Wahl ist. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne sowie WC ausgestattet, zusätzlich gibt es zwei weitere separate WCs.

Lage

Nyulas ist ein gefragtes Gartenstadtviertel von Debrecen. Neben der ruhigen Wohnumgebung sind wichtige Punkte der Stadt und das Universitätsviertel leicht erreichbar.

Kaufpreis: 137,9 Millionen HUF
Zur Wohnung kann eine separate Garage für 14,9 Millionen HUF erworben werden.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein neu gebautes, großzügiges Zuhause mit moderner technischer Ausstattung und praktischer Raumaufteilung in einem beliebten Stadtteil von Debrecen suchen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!