Kalocsa, Belváros Zu verkaufen familienhaus

Zum Verkauf steht ein teilweise renoviertes Einfamilienhaus mit 95 m² Wohnfläche im Zentrum von Kalocsa, das trotz seiner zentralen Lage über einen außergewöhnlich großen Garten verfügt.

Das aus Ziegeln errichtete Haus verfügt über drei großzügige Zimmer mit jeweils 19–22 m² sowie über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Speisekammer.

In den vergangenen Jahren wurden mehrere wichtige technische Modernisierungen durchgeführt. Das Haus wurde wärmegedämmt, die elektrischen Leitungen sowie die Freileitung wurden erneuert und die bisherigen Wasserleitungen durch moderne Kunststoffrohre ersetzt.

Für die Beheizung stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung. Im Haus befinden sich zwei Kachelöfen, mit denen das gesamte Gebäude beheizt werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Beheizung mit Gaskonvektoren. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.

Zum Haus gehört ein 960 m² großes Grundstück mit tragenden Obstbäumen, einer Metallgarage sowie einem kleineren Nebengebäude. Dieses eignet sich hervorragend als Abstellraum, Werkstatt oder Geräteschuppen für Gartengeräte.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist ihre zentrale Lage: Der Markt, das Krankenhaus, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Schule sind jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Immobilie ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann voraussichtlich innerhalb von etwa 1–2 Monaten übernommen werden.

Die Immobilie erfüllt die Voraussetzungen des ungarischen Otthon Start Programms (Wohnkreditprogramm mit festem Zinssatz von 3 %).

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