Bábonymegyer, Somogy megye Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

PANORAMISCHES BAUGRUNDSTÜCK IN BÁBONYMEGYER – 2312 QM, 120 PFLANZTE KAISERBAUM, IN DER NÄHE DES BALATONS!
In Bábonymegyer, in ruhiger und friedlicher Umgebung, bieten wir zum Verkauf ein 2312 m² großes, leicht abschüssiges Baugrundstück mit wunderschöner Panorama-Aussicht an.
Das etwa 30 Meter breite Grundstück besitzt eine besondere Eigenschaft: Es sind etwa 120 sechs Jahre alte gepflanzte Kaiserbäume darauf, sodass der zukünftige Eigentümer nicht nur ein leeres Baugrundstück, sondern bereits eine gestaltete, grüne Umgebung erwirbt.

WARUM ES SICH LOHNT, ES ZU BESICHTIGEN:
- 2312 m² Baugrundstück
- ca. 30 Meter Straßenfront
- leicht abschüssiges, gut nutzbares Gelände
- wunderschöne Panorama-Aussicht auf die umliegende Landschaft
- ca. 120 Kaiserbäume, 6 Jahre alt
- das Grundstück ist auf zwei Seiten eingezäunt
- Strom auf dem Grundstück: 3 × 16 A
- Möglichkeit/Vorbereitung für den Ausbau eines H-Tarifs
- E-Strom vorbereitet
- Wasser und Gas vor dem Grundstück
- im Ort gibt es kein Kanalnetz
- Wasseranschluss nach Vereinbarung möglich

BAUOPTIONEN
Das Grundstück gehört zum Baugebiet LF-1.
Bebaubarkeit: maximal 30%
Maximale Bauhöhe: 5 Meter
Bauweise: Nebenanbau
Aufgrund seiner Größe und Lage ist das Grundstück ideal für ein Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder als langfristige Investition geeignet.

AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG – BALATON 24 KM!
Ein großer Vorteil des Grundstücks ist die leichte Erreichbarkeit.
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Tab ist etwa 5 Autominuten entfernt.
Balatonufer und Siófok sind in ca. 25 Minuten erreichbar.
Anschluss an die Autobahn M7 ist in etwa 25 Minuten erreichbar.
Siófok ist auch ohne Umsteigen mit Bus und Bahn erreichbar.
In der Nähe gibt es einen Laden und eine Post, im Ort sind Kindergarten und Grundschule vorhanden.

PANORAMISCHES BAUGRUNDSTÜCK IN BALATONNÄHE – RUHIGE UMGEBUNG
Wenn Sie ein Grundstück suchen, das Nähe zur Natur, Panorama, große Grundstücksfläche und die Erreichbarkeit des Balatons vereint, lohnt sich eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie in Bábonymegyer.

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