Keszthely, Balassa Bálint utca Zu verkaufen familienhaus

In einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Gegend von Keszthely, in der Balassa Bálint Straße, sucht ein gepflegtes, sofort bezugsfertiges kleines Haus mit Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern seinen glücklichen neuen Eigentümer!

Das Objekt wurde im Jahr 2000 mit damals modernen technischen Lösungen gebaut, die durch sorgfältige Instandhaltung und Pflege auch heute noch eine ausgezeichnete Wahl darstellen.

Das Einfamilienhaus besteht aus einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 3 Schlafzimmern (davon eines im Dachgeschoss, zwei im Erdgeschoss), einem geräumigen Badezimmer, einem Flur und einer angrenzenden Sommerküche. Letztere war ursprünglich als Garage geplant; die Bauherrenfamilie entschied sich jedoch für eine praktischere Nutzung: Da der Raum mit allen Versorgungsanschlüssen ausgestattet ist, wurde hier eine großzügige Küchen-Essbereich-Funktion geschaffen, wodurch die innere amerikanische Küche kaum genutzt wurde (zum Kochen gar nicht). Nicht zuletzt bedeutet der Kauf des Hauses für den neuen Eigentümer eine Nutzfläche von 92 m² statt 72 m²!

Das Grundstück verfügt über einen gepflasterten, mit Polycarbonat überdachten Autostellplatz, eine hintere Terrasse sowie zwei Gartenhäuser – eines aus Metall, eines in Ziegelbauweise – die ausreichend Stauraum bieten. Im Garten steht neben einem wunderschönen, fast vollständigen Schatten spendenden Walnussbaum auch ein Zwetschgenbaum. Ein ruhiger, mit Vogelgezwitscher erfüllter, stimmungsvoller Ort zum Entspannen und Gärtnern!

Technische Details:

- Ziegeldach, Ziegelbauweise, 15 cm Dämmung

- Alle Versorgungsanschlüsse: Wasser, Kanal, Gas, Strom (32 A tagsüber + 20 A nachts, überall Kupferleitungen) im Haus vorhanden

- Heizung: VAILLANT Gasheizung + Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer (zusätzlicher elektrischer Warmwasserspeicher). In der Sommerküche Gas-Heizkörper.

- Wärmedämmende Holzfenster, sichtbare Balken – hochwertige Ausführung! Innen und außen stabile, schöne Bodenbeläge!

HIER MUSS MAN WIRKLICH NUR NOCH EINZIEHEN!

Der Schlüssel liegt bei mir. Wenn Sie diese Immobilie mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis besichtigen möchten, rufen Sie mich gerne an!