Debrecen, Hajdú-Bihar megye Zu verkaufen ziegelwohnung

Neubauwohnung mit 36 m² in Debrecen zu verkaufen – nahe Innenstadt in einem Wohnpark

Nahe der Innenstadt von Debrecen, im zweiten Bauabschnitt eines modernen Wohnparks, steht eine 36 m² große Neubauwohnung mit einem Zimmer im 3. Stock zum Verkauf, inklusive 4,8 m² großem Balkon.

Die praktisch gestaltete Wohnung ist ideal als erstes Zuhause, für Studenten oder auch als Kapitalanlage geeignet. Dank ihrer kompakten Größe und der Nähe zur Innenstadt ist die Immobilie leicht zu unterhalten und gut vermietbar.

Wesentliche Merkmale der Wohnung:
- 36 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- 4,8 m² Balkon
- Lage im oberen Stockwerk
- westliche Ausrichtung
- Blick zum Innenhof
- Badezimmer und WC in einem Raum
- voll ausgestattete Komfortausstattung
- Aufzug im Gebäude
- Fußbodenheizung
- Kühl- und Heiz-Split-Klimaanlage
- dreifach verglaste Wärmedämmfenster
- hochwertige Bodenbeläge
- Energieeffizienzklasse A+

Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2027

Kaufpreis: 53,29 Mio. HUF

Parkmöglichkeiten separat erhältlich:
- Stellplatz im Innenhof: 4,9 Mio. HUF
- Tiefgaragenstellplatz: 9,5 Mio. HUF

Bei der Gestaltung des Wohnparks wurde großer Wert auf modernes Design, durchdachte Grundrisse und geringe Unterhaltskosten gelegt. Das Projekt bietet vor allem praktisch bemessene, pflegeleichte Wohnungen.

Dank der Einstufung des Projekts als Industriebrache kann die 5% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zurückerstattet werden, was die Attraktivität der Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren erhöht.

Für weitere Informationen, Grundrisse und zu weiteren verfügbaren Wohnungen im Projekt kontaktieren Sie mich bitte unter den angegebenen Kontaktdaten!