Hidas, Baranya megye Zu verkaufen familienhaus

Hidas liegt am Fuße des Mecsek-Gebirges und ist eine gemütliche und freundliche Gemeinde, nur etwa 6 km von Bonyhád und rund 30 km von Pécs entfernt. Dank der hervorragenden Straßen-, Bus- und Bahnverbindungen sind die umliegenden Städte leicht erreichbar, dennoch bietet der Ort alles, um den Alltag in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu genießen.

Egal, ob Sie als junges Paar, Familie mit Kindern oder als ältere Person auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause kommen – Hidas wird schnell Ihr Herz erobern. In der Gemeinde gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Schule, eine Arztpraxis, eine Apotheke, Geschäfte und einen Spielplatz, sodass alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Lebens vor Ort verfügbar sind. Die Nähe zum Mecsek-Gebirge, die wunderschöne Aussicht, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die ruhige und sichere Umgebung bieten den perfekten Ort zur Erholung und zum Auftanken. Hidas ist ein Ort, an den man gerne zurückkehrt und sich schnell zuhause fühlt.

In Hidas biete ich Ihnen ein wirklich besonderes Anwesen zum Kauf an: Es besteht aus drei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von etwa 100 m², gelegen auf einem 244 m² großen Grundstück mit traumhafter Aussicht. Die Straße ist ruhig und angenehm, und die notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Besondere an dieser Immobilie sind die drei separaten Gebäude und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im ersten Gebäude befinden sich zwei Zimmer und eine Speisekammer sowie ein Räucherofen und ein außergewöhnlicher, 26 Meter langer Keller mit Ziegelgewölbe.

Im Erdgeschoss des mittleren Gebäudes sind Küche und Badezimmer untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer und ein Vorraum, der von außen über einen separaten Eingang zugänglich ist, sodass dieser Bereich als eigenständiger Wohn- oder Gästeraum genutzt werden kann.

Das dritte Gebäude umfasst ein weiteres Zimmer und den Heizungsraum. Die separaten Gebäude und Räumlichkeiten bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

In letzter Zeit wurden zahlreiche bedeutende Modernisierungen durchgeführt. Die meisten Außenfenster wurden durch wärmegedämmte Kunststoff- oder Holzfenster ersetzt. In allen drei Gebäuden wurde eine komplett neue Zentralheizung mit neuen Rohrleitungen, Heizkörpern und einem neuen Mehrstoffkessel installiert. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine erst ein Jahr alte Kühl-Heiz-Klimaanlage.

Im Innenbereich wurden neue Bodenbeläge verlegt, im Badezimmer eine neue Duschkabine eingebaut, und die Wasserleitungen wurden teilweise erneuert. Die Dachflächen wurden mit Kunststoffdachplatten neu eingedeckt. Das elektrische System wurde bereits mit Kupferleitungen ausgestattet. Früher stand am Anwesen auch Industrie-Strom zur Verfügung, was eine spätere Erweiterung der elektrischen Leistung ermöglicht.

Die drei separaten Gebäude, der separat zugängliche Obergeschossbereich und der 26 Meter lange Ziegelkeller bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Wochenendhaus, Gästehaus, für den ländlichen Tourismus, als Apartmentanlage oder separate Gästebereiche, aber auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Werkstatt, Atelier oder Büro. Aufgrund der besonderen Kellerfläche ist auch eine Nutzung als Weinkeller, Lagerraum oder im Rahmen eines späteren touristischen Konzepts denkbar.

Wer die Ruhe auf dem Land, die Nähe zur Natur und die schöne Aussicht liebt und zugleich Wert auf eine gute Erreichbarkeit des Zentrums legt, findet hier eine hervorragende Gelegenheit. Dank der besonderen Aufteilung ist die Immobilie sowohl als eigenes Zuhause als auch als Investitions- oder Ferienimmobilie interessant.

Preis: 21,9 Mio. HUF
Das Anwesen kann ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro besichtigt werden.
Rufen Sie noch heute an, vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten, die dieses besondere, mit Panorama ausgestattete Anwesen in Hidas bietet.