Sopron, Magyar utca Zu verkaufen ziegelwohnung

In der Innenstadt von Sopron, nur eine Straße vom Várkerület entfernt, in der Magyar utca, steht diese 38 m² große, ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Wohnung wurde umfassend renoviert.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Innenhof und bietet trotz der zentralen Lage eine angenehme und ruhige Umgebung. Der ursprüngliche Charakter des alten Gebäudes wurde erhalten: Die Gewölbedecke und der funktionierende Kachelofen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre.

Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung sowohl technisch als auch optisch vollständig erneuert. Innerhalb der Wohnung wurde ein komplett neues Wasserleitungssystem installiert, außerdem wurde die Abwasserleitung teilweise erneuert. Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert; neue Steckdosen und Serienschalter wurden installiert. In der Wohnung wurde eine neue Einbauküche eingebaut, außerdem wurden die Boden- und Wandbeläge erneuert.

Die Fenster und die Eingangstür wurden ebenfalls erneuert. An den Fenstern wurden neue Kombinationsrollläden mit integriertem Insektenschutz angebracht.

Für einen angenehmen Wohnkomfort sorgen 2 Gree Comfort Pro Klimageräte mit jeweils 3,5 kW, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen geeignet sind.

Der Wasser-, Gas- und Stromverbrauch wird über separate Verbrauchszähler abgerechnet. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen ca. 15.000 HUF.

Zur Wohnung gehört ein 6 m² großer Abstellraum im Innenhof. Außerdem besteht die Möglichkeit, mit einem Fahrzeug in den Innenhof einzufahren, was aufgrund der zentralen Lage einen besonderen Vorteil darstellt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem eine Apotheke, Tesco Express, ein Tabakgeschäft, Cafés und Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen des Stadtzentrums.

Die Immobilie ist lastenfrei und sofort bezugsfertig.

Die Finanzierung der Wohnung ist auch über einen Kredit möglich. Die Immobilie erfüllt die Voraussetzungen für den 3%-igen ungarischen Otthon Start Wohnkredit.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
38 m² Wohnfläche
6 m² Abstellraum im Innenhof
Sopron, Magyar utca
nur eine Straße vom Várkerület entfernt
Erdgeschoss
ruhiger Innenhof
Gewölbedecke
funktionierender, originaler Kachelofen
erneuerte Fenster und Eingangstür
neue Kombinationsrollläden mit Insektenschutz
2 Gree Comfort Pro Klimageräte – Heizen und Kühlen
neue Einbauküche
renoviertes Badezimmer
neue Boden- und Wandbeläge
komplett neues Wasserleitungssystem innerhalb der Wohnung
teilweise erneuertes Abwassersystem
komplett erneuerte Elektroinstallation
neue Steckdosen und Serienschalter
separate Wasser-, Gas- und Stromzähler
Gemeinschaftskosten: ca. 15.000 HUF/Monat
Möglichkeit zum Einfahren mit dem Pkw in den Innenhof
lastenfrei
sofort bezugsfertig
für den 3%-igen Otthon Start Wohnkredit geeignet
Kaufpreis: 42.990.000 HUF

Privatverkauf.

Makler bitte nur mit konkreten Kaufinteressenten kontaktieren.