Badacsonytomaj, Erdős utca Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

Panoramisches Doppelbaugrundstück in Badacsonytomaj zu verkaufen – mit Blick auf den Badacsony und den Balaton

Im innerstädtischen Bereich von Badacsonytomaj steht dieses panoramische Doppelbaugrundstück zum Verkauf. Es bietet einen wunderschönen Blick sowohl auf den Badacsony als auch auf den Balaton.

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am Badacsony und besteht aus zwei unmittelbar nebeneinanderliegenden Baugrundstücken. Beide Grundstücke verfügen über eigene Flurstücksnummern. Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse wurden bereits auf die Grundstücke gelegt.

Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr. Gleichzeitig sind sie zentrumsnah gelegen und bieten dennoch ausreichend Abstand zum Lärm und Trubel der Stadt.

Gesamtfläche der beiden Grundstücke: 2.144 m²
- 1.003 m²
- 1.141 m²

Für jedes der beiden Grundstücke liegt den derzeitigen Eigentümern jeweils ein genehmigter Plan für das Bau- und Genehmigungsverfahren vor. Sofern der zukünftige Eigentümer die bereits erstellten Pläne übernehmen möchte, kann mit dem Bauvorhaben gegebenenfalls sofort begonnen werden.

Gemäß der örtlichen Bauordnung sind die Grundstücke als Lfk-ü eingestuft. Dies ermöglicht eine Bebauung von 15 % der Grundstücksfläche bei einer maximalen Gebäudehöhe von 4,5 m.

Die Grundstücke sind frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen. Aufgrund ihrer Lage innerhalb des bebauten Ortsgebiets ist eine Finanzierung über ein Darlehen bzw. eine Hypothek grundsätzlich möglich. Die Grundstücke können unmittelbar nach dem Kauf übernommen werden.

Die Grundstücke eignen sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Ferienhauses oder Doppelhauses und stellen darüber hinaus auch eine hervorragende Kapitalanlage dar.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage sind Restaurants, Cafés, der örtliche Strand sowie ein kleiner Lebensmittelladen bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für weitere Freizeitaktivitäten und ist somit ideal für einen aktiven und erholsamen Aufenthalt.

Die beiden Grundstücke werden ausschließlich gemeinsam verkauft.